Hannover Linden Mitte: Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Lift

30449 Hannover, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Eckhaus mit roten Backsteinfassade befindet sich diese Wohnung im 5.Obergeschoss und ist mit dem Lift bis zum 4.OG und dann eine Etage zu Fuß zu erreichen oder man geht gleich sportlich durch das helle Treppenhaus nach oben. In dieser Etage gibt es 3 Wohnungen. Man betritt die Wohnung in einem geräumigen Flur von dem auch das innen liegende Bad und ein weiterer kleinerer Flur zu betreten sind. Früher gab es nur einen Raum, die Eigentümer haben eine Wand eingezogen, so ergibt sich ein Schlafzimmer in Richtung des Hofes. Vom Wohnraum ist die kleine Küche und die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse zu erreichen. Die Wände und die Dachflächenfenster werden seitens des Eigentümers bis zur Übergabe frisch gestrichen.

Ausstattung

-weiß gefliestes Duschbad mit Wand hängendem WC, modernem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
-Laminat
-weiß gestrichene Raufaserwände
-Holzdachflächenfenster
-Fernsehanschluss in beiden Zimmern
-Außenjalousien am Fenster zur Dachterrasse
-weiße Fliesen in der Küche
-Einbauküche mit Spüle und diverse Ober- und Unterschränke
-Dachterrasse mit Steinplattenbelag
-Zentralheizung: Fernwärme
-Flachheizkörper
-ein Kellerraum

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 2 + Küche + Duschbad + Dachterrasse

-Kosten des Fahrstuhls und des Treppenhauses zählen nur zu 25% für diese Wohnung.
-Stand 31.12.2015 ist ein Summe von ca. 85.000,- € in der Instandhaltungsrücklage.

Hausgeld: 175,- inkl. Heizung und Wasser. Strom ist über einen Energieversorger zu vereinbaren.

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email.

Finanzierung: Bitte fragen Sie unsere aktuellen TOP-Konditionen an.

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Lage

Linden Mitte ist der beliebteste der 3 Lindener Stadtteile. Hier gibt es Geschäfte, eine gute Anbindung an öffentlich Verkehrsmittel, Nacherholungsflächen wie z.B. an der nahe gelegenen Ihme. Die Straßenbahnen 9 + 17 und die Buslinien 120, 300 und 500 haben eine nahe Station, die Station Schwarzer Bär, die Universitäten sind schnell, auch mit dem Fahrrad, zu erreichen.

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