Hannover Nordstadt: Sehr gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung

30167 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 21090
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30167 Hannover
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.7.2021
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    864,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    984,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

ACHTUNG: Aufgrund der aktuellen CORONA Beschränkungen finden Einzelbesichtigungen statt, unter Wahrung von Abstandsregeln und mit Mund-Nase-Abdeckung.

Im 2.OG eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage befindet sich diese helle Wohnung. Die Fenster weisen allesamt in den Hof, so dass die Wohnung überaus ruhig gelegen ist. Vom Flur sind 3 Zimmer, das Bad und die Küche zugänglich. Ein Zimmer ist durch die Küche zu begehen. Die Einbauküche kann gegen Abstand von den langjährigen Vormietern übernommen werden.

Ausstattung

--helles Laminat in allen Zimmern und dem Flur
-Küchenboden mit weißen Fliesen gefliest
-weiß gefliester Küchenspiegel
-weiß gefliestes Bad mit Wanne, Wand hängendem WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und kleinem Fenster
-weiß gestrichene Raufaserwände
-Gasetagentherme mit Thermostat
-Kaltwasseruhr
-Gasanschluss für Herd oder E-Herd möglich, in der Einbauküche gibt es ein Cerankochfeld
-Altbautüren

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 4 + kleiner Flur + Duschbad mit kleinem Fenster + Küche mit Fenster und Einbauküche als Abstand von den Vormietern

Nebenkosten: 120 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

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Lage

Die Nordstadt zeichnet sich durch einen ordentlichen Altbaubestand, die Nähe zur Innenstadt und die Nähe zu den beliebten Herrenhäuser Gärten aus. Die Universität Hannover am Welfengarten zieht viele Studenten an. Für das leibliche Wohl sorgt ein urbanes Leben mit kleinen, urigen Kneipen, Restaurants und Geschäften. Die Straßenbahnen der Linie 6+11 sind etwas näher als die Linien 4+5 von dieser Wohnung zu erreichen, sie befindet sich zwischen Engelbosteler Damm und der Nienburgerstraße.

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