Wichtiges rund ums Immobilien erben

Die Immobilien Erbengemeinschaft

Die Immobilien Verwertung

• Immobilie selber nutzen
  Will man eine geerbte Immobilie selber nutzen, sollte man den Zustand der Immobilie genau analysieren und notwendige Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen richtig einschätzen. Dabei muss auch im Falle einer Immobilien Erbengemeinschaft über finanzielle Mittel verfügt werden, um Miterben auszahlen zu können.
• Immobilie vermieten
  Eine Vermietung einer Immobilie als Einfamilienhaus ist meist nicht rentabel, da die Instandhaltungskosten meist nicht auf die Mieter umgelegt werden kann. Allerdings gilt dies nicht für ein Mehrparteienhaus, bei dem die Kosten auf mehrere Mieter umgelegt werden können.
• Immobilie verkaufen
  Eine Immobilie verkaufen kann bei einer Immobilien Erbengemeinschaft oft der beste Weg sein, um Streitigkeiten über die Verwertung der Immobilie zu vermeiden. Hierbei empfiehlt es sich, die Immobilie vor dem Verkauf von einem Experten bewerten zu lassen. Außerdem sollte man den Immobilienverkauf nicht unter Zeitdruck vollziehen, um einen marktgerechten Preis realisieren zu können.

© ​Autorin: Mona Schmaldienst
Online Redaktion (Erbrechtsinfo.com)