arthax immobilien Hausverwaltung in Hannover

Inklusivleistungen

Kaufmännische Verwaltung

  • ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
  • Abrechnungen, Schriftwechsel und Mahnwesen
  • treuhänderische Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder
  • Kalkulation aller Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne
  • Aufstellung der Hausgeldabrechnungen und des Vermögensstatus
  • Leitung und Durchführung einer jährlichen Eigentümerver­sammlung, mit schriftlicher Einladung, Abrechnungskopien, Unterlagen und Protokollen in Papierform
  • Protokollierung und sofortige Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Führen und Dokumentation aller Beschlusssammlungen
  • geordnete Aufbewahrung und Archivierung aller Verwaltungsunterlagen

Technische Verwaltung

  • Beauftragung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
  • Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen

Wir bieten

  • feste persönliche Ansprechpartner
  • sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeit
  • Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
  • Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versicherungen
  • Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
  • qualifizierte Aus- und Weiterbildung aller Mitarbeiter
  • sofern möglich, ETV im Büro, mit Corona Hygienekonzept
  • WEG eigener Onlinebereich zum Abruf wichtiger Infos und Unterlagen
  • Verwalterhonorare mit 5 Jahren Festpreisgarantie
  • immer eine gute Tasse Kaffee

Monatliches Verwalterhonorar

  • WEG Verwaltung ≥ 15 Einheiten ab 26,50 € Netto
  • WEG Verwaltung ≤ 14 Einheiten ab 30 € Netto
  • WEG Verwaltung ≤ 9 Einheiten ab 35 € Netto
  • WEG Verwaltung ≤ 5 Einheiten ab 45 € Netto
  • Stellplätze und Garagen: ab 8 € Netto
  • Sondereigentumsverwaltung: ab 26.50 € Netto
  • Mietverwaltung: auf Anfrage
  • alle Preise verstehen sich zuzüglich 19% Umsatzsteuer
    (Stand: 09-2021)

Exklusivleistungen

  • technische Betreuung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
  • außerordentliche und hybride Eigentümerversammlungen
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Einholen vergleichender Kostenvoranschläge
  • Anfertigung von Abschriften aus den Verwaltungsakten
  • individuelle Sonderleistungen gegenüber Eigentümern
  • Zwischenabrechnung nach Immobilienverkauf
  • Betriebskostenabrechnungen mit Mietern
  • Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
  • Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht
  • Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Für alles im Leben gibt es Spezialisten – Ihr Immobilienmakler mit Herz und Verstand in Hannover

Ihre gewissenhafte Hausverwaltung in Hannover

Mirko Kaminski
c/o arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)

Telefon 0511 760 85 66

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