arthax immobilien Hausverwaltung in Hannover
Inklusivleistungen
Kaufmännische Verwaltung
- ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
- Abrechnungen, Schriftwechsel und Mahnwesen
- treuhänderische Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder
- Kalkulation aller Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne
- Aufstellung der Hausgeldabrechnungen und des Vermögensstatus
- Leitung und Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung, mit schriftlicher Einladung, Abrechnungskopien, Unterlagen und Protokollen in Papierform
- Protokollierung und sofortige Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Führen und Dokumentation aller Beschlusssammlungen
- geordnete Aufbewahrung und Archivierung aller Verwaltungsunterlagen
Technische Verwaltung
- Beauftragung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen
Wir bieten
- feste persönliche Ansprechpartner
- sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeit
- Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
- Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versicherungen
- Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
- qualifizierte Aus- und Weiterbildung aller Mitarbeiter
- sofern möglich, ETV im Büro, mit Corona Hygienekonzept
- WEG eigener Onlinebereich zum Abruf wichtiger Infos und Unterlagen
- Verwalterhonorare mit 5 Jahren Festpreisgarantie
- immer eine gute Tasse Kaffee
Monatliches Verwalterhonorar
- WEG Verwaltung ≥ 15 Einheiten ab 26,50 € Netto
- WEG Verwaltung ≤ 14 Einheiten ab 30 € Netto
- WEG Verwaltung ≤ 9 Einheiten ab 35 € Netto
- WEG Verwaltung ≤ 5 Einheiten ab 45 € Netto
- Stellplätze und Garagen: ab 8 € Netto
- Sondereigentumsverwaltung: ab 26.50 € Netto
- Mietverwaltung: auf Anfrage
- alle Preise verstehen sich zuzüglich 19% Umsatzsteuer
(Stand: 09-2021)
Exklusivleistungen
- technische Betreuung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- außerordentliche und hybride Eigentümerversammlungen
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Einholen vergleichender Kostenvoranschläge
- Anfertigung von Abschriften aus den Verwaltungsakten
- individuelle Sonderleistungen gegenüber Eigentümern
- Zwischenabrechnung nach Immobilienverkauf
- Betriebskostenabrechnungen mit Mietern
- Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
- Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht
- Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Ihre gewissenhafte Hausverwaltung in Hannover
Mirko Kaminski
c/o arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)
Telefon 0511 760 85 66
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| Beschreibung | Information | Menge | Price |
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