Herzlich willkommen bei arthax immobilien, Hausverwaltung Hannover
Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung in Hannover? Wir sind persönlich, erreichbar und arbeiten so gewissenhaft, wie bei der Verwaltung eigener Immobilien. Mit mehr als 20jähriger Erfahrung verwaltet unsere Hausverwaltung Eigentümergemeinschaften, Sondereigentum, Mietverhältnisse und eigene Immobilien in und um Hannover.
Unsere Hausverwaltung in Hannover bietet
- feste, persönliche Ansprechpartner
- sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeit
- Immobilien Notruf Service
- ein Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
- Rahmenverträge mit Dienstleistern und Lieferanten
- ein Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
- angenehme Öffnungs- und Bürozeiten
- sofern möglich, Versammlungen im eigenen Büro
- ein Corona Hygienekonzept
- geschützte WEG Onlinebereich zum Abruf von Infos und Unterlagen
- frische Ideen und Lösungen
- immer eine leckere Tasse Kaffee
Grundleistungen
Kaufmännische Verwaltung
- ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
- Abrechnungen, Schriftwechsel und Mahnwesen
- treuhänderische Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Kalkulation der Bewirtschaftungspläne
- Aufstellung der Jahresabrechnungen und des Vermögensstatus
- Leitung und Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung, inklusive Einladung, Abrechnungskopien, Unterlagen und Protokolle
- Protokollierung und sofortige Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Führen und Dokumentation der Beschlusssammlung
- geordnete Aufbewahrung und Archivierung aller Verwaltungsunterlagen
Technische Verwaltung
- Beauftragung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen
Zusatzleistungen
- technische Betreuung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- außerordentliche, hybride und Online Eigentümerversammlungen
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Einholen von bis zu 3 vergleichenden Kostenvoranschlägen
- Miet- und Sondereigentumsverwaltung
- Betriebskostenabrechnungen mit Mietern
- Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
- Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht
- Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Basisvergütung für unsere Hausverwaltung in Hannover
- WEG Verwaltung ab 30 Einheiten: ab 25 € pro Einheit, monatlich
- WEG Verwaltung mit 15 – 29 Einheiten: ab 27,50 € pro Einheit, monatlich
- WEG Verwaltung mit 10 – 14 Einheiten: ab 32 € pro Einheit, monatlich
- WEG Verwaltung mit 6 – 9 Einheiten: ab 38 € pro Einheit, monatlich
- WEG Verwaltung bis 5 Einheiten: ab 250 € monatlich, verteilt zu gleichen Teilen
- WEG Verwaltung pro Stellplatz/ Garage: 8,50 €, monatlich
- Sondereigentumsverwaltung: 30 € pro Einheit, monatlich
- Mietverwaltung: auf Anfrage, mindestens 5% der JNME
Nettopreise, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
(Stand 02.05.2023)
Ihre persönlich erreichbare Hausverwaltung in Hannover
Mirko Kaminski
c/o arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)
Telefon 0511 760 85 66
Geschäftszeiten:
Montag – Donnerstag 10 – 18 Uhr
Freitag 10 – 15 Uhr
Welche Art der Hausverwaltung suchen Sie?
Schritt 1: Wählen Sie Ihre gewünschte Hausverwaltung
WEG-Verwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Mietverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Sonderverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Fast fertig!
Schritt 3: Für Ihr Angebot übermitteln Sie bitte Ihre Kontaktdaten.
Summary
| Beschreibung | Information | Menge | Price |
|---|---|---|---|
| Discount : | |||
| Total : | |||
Das Gesetz der Wirtschaft nach John Ruskin
„Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht jemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte. Und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Machenschaften. Es ist unklug zuviel zu bezahlen, aber es ist genauso unklug zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zuviel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Bezahlen Sie dagegen zu wenig, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann.
Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Das funktioniert nicht. Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das eingegangene Risiko etwas hinzurechnen. Wenn Sie das aber tun, dann haben Sie auch genug Geld, um für etwas Besseres zu bezahlen.“ (John Ruskin, 1819-1900, englischer Universalgelehrter)