Hausverwaltung Hannover

Zertifizierte Hausverwaltung in Hannover

Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung in Hannover? Sie ist zertifiziert und persönlich erreichbar!
Mit über 20 Jahren Erfahrung verwalten wir Eigentümergemeinschaften in und um Hannover.

Hausverwaltung Hannover

Wir bieten

  • Qualifikation mit Nachweis Zertifizierter Verwalter (IHK)
  • feste, persönliche Ansprechpartner
  • sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeiten
  • ein Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
  • Rahmenverträge mit Dienstleistern und Lieferanten
  • ein modernes Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
  • angenehme Geschäftszeiten
  • Eigentümerversammlungen im eigenen Büro
  • Eigentümerportal zum Abruf von Infos und Unterlagen
  • frische Ideen und smarte Lösungen
  • immer eine leckere Tasse frischen Kaffee
  • ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
  • Inkasso und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • vorausschauende Kalkulation der Wirtschaftspläne
  • Aufstellung der Jahresabrechnungen und des Vermögensstatus
  • eine jährliche Eigentümerver­sammlung
  • Protokollierung und sofortige Umsetzung aller Beschlüsse
  • Führen der Beschlusssammlung
  • geordnete Aufbewahrung und Archivierung der Verwaltungsunterlagen
  • Durchführung erforderlicher Erhaltungsmaßnahmen
  • Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen
  • technische Betreuung von Erhaltungsmaßnahmen
  • außerordentliche Eigentümerversammlungen
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35a EStG
  • Regie und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Einholen vergleichender Kostenvoranschläge
  • Sondereigentumsverwaltung
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Immobiliengutachten
  • Vermietung und Verkauf
Hausverwaltung Hannover

monatliches Basishonorar

  • > 20 Einheiten: 30 € pro Wohnungs-/ Teileigentum
  • 10 – 19 Einheiten: 35 € pro Wohnungs-/ Teileigentum
  • 2 – 9 Einheiten: 350 €, verteilt zu gleichen Teilen
  • pro abzurechnendem Stellplatz/ Garage: 10 €
  • Nettopreise ab 07.06.2024, zzgl. 19 % USt.
  • aktuell: kostenfreier Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen
  • freibleibend

Bitte konkretes Angebot anfragen!

Aktuell keine Angebote möglich!

monatliches Honorar

  • 30 € pro Einheit bis 5 % der JNME, je nach vereinbarter Leistung
  • Nettopreise, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
  • Preise gültig ab 01.01.2024
  • freibleibend

Leistungsübersicht Sondereigentumsverwaltung

  • Vorbereitung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Abnahme und Übergabe der Mietsache, Erstellung eines Abnahme- und Übergabeprotokolls
  • Ansprechpartner für den Mieter zu allen Fragen um die Mietsache
  • Mahnungen erstellen sowie ordnungsgemäß zustellen
  • Vorbereiten und Durchführen von Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete
  • fristgerechte Betriebskostenabrechnung
  • Angleichen der Betriebskosten an die tatsächlichen Bewirtschaftungskosten
  • Mängelüberprüfung an der Mietsache und soweit erforderlich die Veranlassung deren Beseitigung auf Kosten des Auftraggebers
  • Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • sofern möglich und vereinbart, Vertretung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen

Beratung von Eigentümergemeinschaften in Selbstverwaltung
(nach WEG §19)

– in Vorbereitung

Hausverwaltung Hannover

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Ihre persönliche Hausverwaltung in Hannover

Mirko Kaminski
c/o. arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)

Telefon 0511 760 85 66

Montag – Donnerstag 10 – 18 Uhr
Freitag 10 – 15 Uhr
persönliche Termine nach Vereinbarung
Onlinetermine verfügbar

Mirko Kaminski  Immobilienmakler Hannover

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