Zertifizierte Hausverwaltung in Hannover
Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung in Hannover?
Sie ist zertifiziert und persönlich erreichbar!
Mit über 20 Jahren Erfahrung verwalten wir Eigentümergemeinschaften in und um Hannover.
Damit müssen Sie rechnen!
Zertifizierter Verwalter (IHK)
feste, persönliche Ansprechpartner
beste Erreichbarkeiten
angenehme Geschäftszeiten
strukturierte Eigentümerversammlungen
zuverlässiges Handwerker- und Dienstleister-Netzwerk
vorteilhafte Rahmenverträge mit Dienstleistern und Lieferanten
besuchbares Ladenbüro
optimale ÖPNV Anbindung
Referenzen mit besten Empfehlungen
kein Wischiwaschi
- ordnungsmäßige Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
- vorausschauende Kalkulation der Wirtschaftspläne
- Aufstellung von Jahresabrechnungen und Vermögensstatus
- sofortige Umsetzung gefasster Beschlüsse
- geordnete Aufbewahrung und Bereitsstellung von Verwaltungsunterlagen
- Durchführung untergeordneter Erhaltungsmaßnahmen
- Eigentümer-Onlineportal
- kostenfreier Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35a EStG (Ersparnis 35 € Netto pro Eigentum pa.)
- Durchführung von ETV im Verwalterbüro möglich (Ersparnis externer Raummiete von bis zu 200 € Netto pa.)
- technische Betreuung von Erhaltungsmaßnahmen
- außerordentliche, hybride und virtuelle Eigentümerversammlungen
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
- Regie und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Einholen von bis zu 3 vergleichenden Kostenvoranschlägen
- weitere Leistungen nach Vereinbarung bzw. Beschluss
monatliches Basishonorar
- 30 € pro Wohnungs-/ Teileigentum, ab 20 Einheiten
- 35 € pro Wohnungs-/ Teileigentum, bei 10-19 Einheiten
- 350 €, verteilt zu gleichen Teilen, auf bis zu 9 Einheiten
- 10 € pro abzurechnendem Stellplatz/ Garage
- Nettopreise, zuzüglich geltender Umsatzsteuer
- freibleibend
- Stand: 06-2024
Aktuell keine Angebote möglich!
Basishonorar
- 5 % der JNME, mindestens 35 € monatlich
- Nettopreise, zuzüglich geltender Umsatzsteuer
- Preise gültig ab 06-2024
- freibleibend
Leistungsübersicht Sondereigentumsverwaltung
- Vorbereitung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Abnahme und Übergabe der Mietsache, Erstellung eines Abnahme- und Übergabeprotokolls
- Ansprechpartner für den Mieter zu allen Fragen um die Mietsache
- Mahnungen erstellen sowie ordnungsgemäß zustellen
- Vorbereiten und Durchführen von Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete
- fristgerechte Betriebskostenabrechnung
- Angleichen der Betriebskosten an die tatsächlichen Bewirtschaftungskosten
- Mängelüberprüfung an der Mietsache und soweit erforderlich die Veranlassung deren Beseitigung auf Kosten des Auftraggebers
- Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
- sofern möglich und vereinbart, Vertretung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen
Beratung von Eigentümergemeinschaften in Selbstverwaltung
(nach WEG §19)
– Einzelcoaching: 125 € Netto pro Stunde
– Gruppencoaching: 3-8 Teilnehmende, auf Anfrage
Ihre persönliche Hausverwaltung in Hannover
Mirko Kaminski
c/o. arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)
Telefon 0511 760 85 66
Montag – Donnerstag 10 – 18 Uhr
Freitag 10 – 15 Uhr
persönliche Termine nach Vereinbarung
Onlinetermine verfügbar
Welche Art der Hausverwaltung suchen Sie?
Schritt 1: Wählen Sie Ihre gewünschte Hausverwaltung
WEG-Verwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Mietverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Sonderverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Fast fertig!
Schritt 3: Für Ihr Angebot übermitteln Sie bitte Ihre Kontaktdaten.
Summary
| Beschreibung | Information | Menge | Price |
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| Discount : | |||
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