Hausverwaltung Hannover

Persönlich und erreichbar, zertifizierte Hausverwaltung für Hannover

Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung in Hannover und der Region? Sie ist persönlich erreichbar und arbeitet so gewissenhaft, wie bei der Verwaltung eigener Immobilien.
Mit mehr als 20jähriger Erfahrung verwalteten wir zufriedene Eigentümergemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften, Sondereigentum, Mietverhältnisse und eigene Immobilien.

Hausverwaltung Hannover

Wir bieten

  • Qualifikation mit Nachweis Zertifizierter Verwalter (IHK)
  • feste, persönliche Ansprechpartner
  • sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeiten
  • ein Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
  • Rahmenverträge mit Dienstleistern und Lieferanten
  • ein modernes Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
  • angenehme Geschäftszeiten
  • Eigentümerversammlungen im eigenen Büro
  • WEG Onlineportale zum Abruf von Infos und Unterlagen
  • stets frische Ideen und Lösungen
  • immer eine leckere Tasse Kaffee
  • ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
  • Inkasso und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Kalkulation der Wirtschaftspläne
  • Aufstellung der Jahresabrechnungen und des Vermögensstatus
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der jährlichen Eigentümerver­sammlung
  • Protokollierung und Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Führen der Beschlusssammlung
  • geordnete Aufbewahrung und Archivierung der Verwaltungsunterlagen
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung erforderlicher Erhaltungsmaßnahmen
  • Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen
  • technische Betreuung von Erhaltungsmaßnahmen
  • außerordentliche Eigentümerversammlungen
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Regie und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Einholen von bis zu 3 vergleichenden Kostenvoranschlägen für Erhaltungsmaßnahmen
  • Sondereigentumsverwaltung
  • Betriebskostenabrechnungen mit Mietern
  • Mieterhöhungen
  • Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht
  • Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Hausverwaltung Hannover

monatliches Basishonorar

  • > 20 Einheiten: ab 30 € pro Einheit
  • 9 – 19 Einheiten: ab 35 € pro Einheit
  • bis 8 Einheiten: ab 40 € pro Einheit
  • pro abzurechnendem Stellplatz/ Garage: 10 €
  • Die genaue Bepreisung erfolgt auf Basis der bestehenden Gebäudetechnik und den vorhandenen Abrechnungsmechanismen.
  • Nettopreise, gültig ab 01.01.2024, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
  • aktuell: kostenfreier Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen

Leistungsübersicht Sondereigentumsverwaltung

  • Vorbereitung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Abnahme und Übergabe der Mietsache, Erstellung eines Abnahme- und Übergabeprotokolls
  • Ansprechpartner für den Mieter zu allen Fragen um die Mietsache
  • Mahnungen erstellen sowie ordnungsgemäß zustellen
  • Vorbereiten und Durchführen von Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete
  • fristgerechte Betriebskostenabrechnung
  • Angleichen der Betriebskosten an die tatsächlichen Bewirtschaftungskosten
  • Mängelüberprüfung an der Mietsache und soweit erforderlich die Veranlassung deren Beseitigung auf Kosten des Auftraggebers
  • Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • sofern möglich und vereinbart, Vertretung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen

monatliches Honorar

  • 30 € pro Einheit bis 5 % der JNME, je nach vereinbarter Leistung
  • Nettopreise, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
  • 3 Jahre Festpreisgarantie
  • Preise gültig ab 01.01.2024

GET STARTED

0$

Vielen Dank, wir werden uns bei Ihnen melden!

Welche Art der Hausverwaltung suchen Sie?

Schritt 1: Wählen Sie Ihre gewünschte Hausverwaltung

Sie müssen eine Auswahl treffen

Nächster Schritt

WEG-Verwaltung

Schritt 2: Detailfragen

Sie müssen eine Auswahl treffen

Nächster Schritt

Mietverwaltung

Schritt 2: Detailfragen

Sie müssen eine Auswahl treffen

Nächster Schritt

Sonderverwaltung

Schritt 2: Detailfragen

Sie müssen eine Auswahl treffen

Nächster Schritt

Fast fertig!

Schritt 3: Für Ihr Angebot übermitteln Sie bitte Ihre Kontaktdaten.

Summary

Beschreibung Information Menge Price
Discount :
Total :
Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden und wir Sie deswegen kontaktieren (Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung).

Jetzt Angebot erhalten ...

Hausverwaltung Hannover
Mit einem Klick zum neuen Job

Ihre persönliche Hausverwaltung in Hannover

Mirko Kaminski
c/o. arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)

Telefon 0511 760 85 66
Email mirko.kaminski(at)arthax-immobilien.de

Montag – Donnerstag 10 – 18 Uhr
Freitag 10 – 15 Uhr
persönliche Termine nach Vereinbarung
Onlinetermine verfügbar