Herzlich willkommen bei unserer Hausverwaltung für Hannover und die Region
Seit über 20 Jahren, Inhaber geführt und fast familiär
Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung in Hannover? Sie ist persönlich erreichbar und arbeitet so gewissenhaft, wie bei der Verwaltung eigener Immobilien. Mit mehr als 20jähriger Erfahrung verwaltet unsere Hausverwaltung Eigentümergemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften, Sondereigentum, Mietverhältnisse und eigene Immobilien in Hannover und der Region.
Erreichbarkeit bedeutet für uns ein besuchbares Ladenlokal, Geschäftszeiten ohne eingeschränkte Telefonzeiten, Notruferreichbarkeit und ein Email Support, welcher innerhalb von 2 Arbeitstagen reagiert. Alles persönlich, mit festen Ansprechpartnern, keine externen Telefondienste, ohne Ausreden.
Welche Art der Hausverwaltung suchen Sie?
Schritt 1: Wählen Sie Ihre gewünschte Hausverwaltung
WEG-Verwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Mietverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Sonderverwaltung
Schritt 2: Detailfragen
Fast fertig!
Schritt 3: Für Ihr Angebot übermitteln Sie bitte Ihre Kontaktdaten.
Summary
| Beschreibung | Information | Menge | Price |
|---|---|---|---|
| Discount : | |||
| Total : | |||
Unsere Hausverwaltung in Hannover bietet
- feste, persönliche Ansprechpartner
- sehr gute telefonische und persönliche Erreichbarkeit
- Immobilien Notruf Service
- ein Netzwerk zuverlässiger Handwerker und Dienstleister
- Rahmenverträge mit Dienstleistern und Lieferanten
- ein Ladenbüro mit optimaler ÖPNV Anbindung
- angenehme Öffnungs- und Bürozeiten
- sofern möglich, Versammlungen im eigenen Büro
- ein Corona Hygienekonzept
- geschützter WEG Onlinebereich zum Abruf von Infos und Unterlagen
- frische Ideen und Lösungen
- immer eine leckere Tasse Kaffee
Basisleistungen
Kaufmännische Verwaltung
- ordnungsgemäße Buchhaltung und kaufmännisches Rechnungswesen
- Abrechnungen, Schriftwechsel und Mahnwesen
- treuhänderische Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Kalkulation der Bewirtschaftungspläne
- Aufstellung der Jahresabrechnungen und des Vermögensstatus
- Leitung und Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung, inklusive Einladung, Abrechnungskopien, Unterlagen und Protokolle
- Protokollierung und sofortige Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Führen und Dokumentation der Beschlusssammlung
- geordnete Aufbewahrung und Archivierung aller Verwaltungsunterlagen
Technische Verwaltung
- Beauftragung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- Abschluss von Dienstleister- und Wartungsverträgen
- Maßnahmen untergeordneter, baulicher Instandsetzung
- > 30 Einheiten: ab 25 € pro Einheit, monatlich
- 10 – 29 Einheiten: ab 30 € pro Einheit, monatlich
- 6 – 9 Einheiten: ab 39 € pro Einheit, monatlich
- bis 5 Einheiten: aktuell keine Angebote möglich
- pro abzurechnendem Stellplatz/ Garage: 8,50 €, monatlich
- Nettopreise, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen inklusive
- zuzüglich Sonderdienstleistungen gemäß Verwaltervertrag
- 3 Jahre Festpreisgarantie
- Stand 07-2023
Mietverwaltung
Sonderleistungen
- technische Betreuung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- außerordentliche, hybride und Online Eigentümerversammlungen
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Umlaufbeschlüssen
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Einholen von bis zu 3 vergleichenden Kostenvoranschlägen
- Miet- und Sondereigentumsverwaltung
- Betriebskostenabrechnungen mit Mietern
- Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
- Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht
- Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Ihre persönliche Hausverwaltung in Hannover
Mirko Kaminski
c/o arthax-immobilien.de
Kriegerstr. 28
30161 Hannover (List)
Telefon 0511 760 85 66
Geschäftszeiten:
Montag – Donnerstag 10 – 18 Uhr
Freitag 10 – 15 Uhr
Wir wachsen und suchen Verstärkung (m/w/d)
Wir sind ein kleines, fast familiäres Immobilienunternehmen im Herzen von Hannover. Unser modernes Ladenlokal im Herzen der List ist optimal auf jedem Wege erreichbar. Eine offene Unternehmenskultur ist uns wichtig. Wir sind persönlich erreichbar, lösen Aufgaben zuverlässig und genießen eine dadurch eine hohe Repuation.
Angeboten wird eine abwechslungsreiche Tätigkeit in unserer Verwaltung
- Teilzeit: 20-30 Stunden pro Woche
- flexible Zeiteinteilung im Rahmen unserer Geschäftszeiten
- faire Bezahlung
Die Tätigkeit umfasst
- Mitarbeit in der WEG- und Miethausverwaltung
- Erledigung von Buchhaltungsaufgaben
Ihr Profil
- abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
- möglichst Erfahrung in der WEG- bzw. Mietverwaltung und im Immobilienbereich
- beherrschen der deutschen Sprache in Wort und Schrift
- kommunikativ aufgeschlossen
Das Gesetz der Wirtschaft nach John Ruskin
„Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht jemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte. Und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Machenschaften. Es ist unklug zuviel zu bezahlen, aber es ist genauso unklug zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zuviel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Bezahlen Sie dagegen zu wenig, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann.
Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Das funktioniert nicht. Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das eingegangene Risiko etwas hinzurechnen. Wenn Sie das aber tun, dann haben Sie auch genug Geld, um für etwas Besseres zu bezahlen.“ (John Ruskin, 1819-1900, englischer Universalgelehrter)