Hannover Linden: Falkeneck sucht neuen Pächter

30449 Hannover, Einraumlokal zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email.

Das „Falken-Eck“ besteht unter diesem Namen seit ungefähr 1960. Es ist Brauereifrei und der aktuelle Pächter betreibt es seit 2014. Ausgeschenkt wird aktuell Herri, Lindener und Jever, ohne warme Küche und als Raucherlokal.
Die Kneipe gliedert sich in Schankraum mit Tresen und Sitzecke, Flur, Küche und getrennte WCs. Eine renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung schließt sich über das Treppenhaus an und wird kostenfrei mitvermietet. Sie kann z.B. als Büro, mit Küche und Bad, genutzt werden.
Das Publikum des Falken-Eck hat sich in den letzten 6 Jahren stark verjüngt. Es ist aber immer noch ein Treffpunkt junger und alter Lindener. Die Kneipe wird außerdem gerne für geschlossene Gesellschaften gebucht (30 bis 40 Personen, manchmal auch 60) und ist seit 2018 Anlaufstation für den Bier-Bachelor.
Der Hauptteil des Inventars wird mitverpachtet, darunter:
- 1 Tresen mit Kühlanlage
- Bierkühlanlage im Keller
- 2 Sitzecken
- 2 Wandregale
- 4 große Tische, mit 8 Stühlen
- Abzugsanlage in der Küche
Weiteres, eingebrachtes Inventar und das eingeführte „Konzept Falken Eck“ sollen gegen Abstand vom aktuellen Pächter übernommen werden. Über den genauen Umfang gibt es eine Liste. Verhandlungen darüber sind direkt zu führen.

Ausstattung

-Gas-Etagenheizung
-Damen- und Herren WCs, mit Pissoir
-Braunes Vinyl im Schankraum

Sonstige Informationen

Vermietbare Fläche: ca. 120 m², (Schankraum, Flure, Küche, getrennte WCs, eine über das Treppenhaus angebundene und direkt versorgte, renovierungsbedürftige Wohnung, z.B. als Büro) sowie Bier- und Lagerkeller

Betriebskostenvorauszahlung: 220 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

Der aktuelle Pächter bezahlt außerdem:
-monatlich ca. 230 € Strom, an seinen Energieversorger
-monatlich ca. 128 € Gas, an seinen Energieversorger
-vierteljährlich ca. 220 € GEMA
-vierteljährlich ca. 18 € GEZ
Aktuelle Telefonnummer sowie Admin Rechte an Domain und Social Media Accounts können nach Vereinbarung mit dem aktuellen Pächter übernommen werden.

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Lage

-Hannover, Linden Mitte
-zwischen Lindener Markt (S-Bahn-Linie 9) und Schwarzer Bär (Bus Linie 120)

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