Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich über das Kontaktformular (Nachricht) eingeben und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Das Haus wird über eine repräsentative Eingangshalle mit Terrazzoböden betreten, ein ansprechendes Treppenhaus mit abgeschliffenen Holzstufen führt in den 2. Stock. Für diesen Teil des Hauses gibt es einen Fahrstuhl. Der neue Mieter kann sich an den Betriebskosten des Fahrstuhls beteiligen ( 60,-€/Monat) und diesen Weg zur Wohnung nehmen. Der Balkon weist in einen besonders gestalteten weitläufigen grünen Innenhof mit Skulpturen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit hoher Deckenhöhe. 2 große Zimmer mit jeweils 2 Fenstern liegen zur ruhigen Straße, sie könnten das Wohn,- und Schlafzimmer bilden. Ein längerer Flur führt den Bewohner in den hinteren Bereich der Wohnung, in dem sich ein weiteres Zimmer, die Küche und der Balkon befinden. Vom 3. Zimmer ist der sonnige Balkon, in die Südwestrichtung zu betreten, man sieht von hier aus auf einen alten Baumbestand, der Ruhe und Besinnlichkeit verheißt. Da die Küche unmittelbar neben dem 3. Zimmer liegt, könnte es als Ess,- Arbeitszimmer genutzt werden. Die ältere Einbauküche mit weißen Fronten beinhaltet ein Ceran Kochfeld, einen Backofen, eine Spüle, einen Hängeschrank, Regale und Unterschränke. Auf Wunsch kann diese Einbauküche auch vermieterseits ausgebaut werden, wenn sich der zukünftige Mieter eine eigene Kücheneinrichtung mitbringen möchte.
Das kleine Duschbad mit wandhängendem WC und Waschbecken besitzt ein Fenster.

Ausstattung

• Wärmedämmung an der Hoffassade
• Ein Blick geschützter Balkon mit Blick in den grünen Innenhof (Balkon wird zur Neuvermietung gereinigt)
• Abgeschliffener Dielenfußboden in der gesamten Wohnung, außer im Bad.
• Weiß gestrichene mit Raufaser, bzw. Glasfasertapete versehene Wände
• EBK mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Hängeschrank und 3 Unterschränken.
• Waschmaschinenanschluss befindet sich, einen Treppenlauf höher, im Dachboden, in dem sich auch die eigenen Waschmaschinen anderer Bewohner befinden.
• Im Duschbad befinden sich weiße Fliesen und weiße Objekte und ein Fenster
• Kalt- und Warmwasseruhren
• Neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 2025
• geschützter Fahrradabstellplatz im Hof
• Gegensprechanlage

Sonstiges

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