Renovierte DG Wohnung in Hannover Oststadt
30161 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete
4 Zimmer 76 m² Dachgeschosswohnung in Hannover zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.
Virtueller Rundgang
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Kaminski
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMK 26239
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse30161 Hannover
(Oststadt) -
Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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Kaution2.700 €, entspricht den üblichen 3 Nettomieten
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten225,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf113,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE Anfragen bitte über das integrierte Kontaktmodul, mit TELEFONnummer.
Wichtig: Bitte melden Sie sich nur dann, wenn ein Einzug zum 01.10.2026 möglich ist, die Miete aus eigenem Einkommen finanziert wird und die Wohnung für mindestens 3 Jahre angemietet werden soll.
Diese frisch renovierte DG Wohnung, mit Schrägen und 4 kleinen Zimmern, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Auf jeder Etage befindet sich immer nur eine Wohnung.
Moderner Vinylboden, Raufaser weiße Wände, neue Türen/ Zargen.
Die Dusche wird noch renoviert, Trennwand und Silikonfugen erneuert.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vom Flur, über eine Ausziehtreppe zu begehende, Spitzboden.
Der Garten ist von allen Parteien im Haus, bei gegenseitiger Rücksichtnahme, nutzbar.
Ausstattung
- Fernwärmezentralheizung, elektrische WW-Aufbereitung
- modernisierte Wohnungselektrik
- kleines Vollbad (Wanne und Dusche)
- Keller
Sonstiges
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Tel. 0511–760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de
Lage
In der Oststadt zwischen Bödekerstraße, Musikhochschule und der Eichstraße liegt diese Gegend hervorragend zwischen dem Stadtwald Eilenriede, und dem Hauptbahnhof Hannovers. Bedingt durch diese ruhige Innenstadtnähe zeichnet sich die Lage als qualitativ sehr hochwertig aus. Anbindung haben Sie über mehrere Buslinien (100, 121, 200) oder dem in fußläufiger Entfernung gelegenen HBF. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Gastronomie etc. befinden Sie ebenfalls in der Nähe. Die Straße selbst ist eine sehr schmale kurze Anliegerstraße, gesäumt von z. T. sehr schönen Altbauten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.