Springe Mittelrode: Wohnhaus, Scheune und viel Garten

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

1996 hat eine Familie mit 4 Kindern das Ensemble gekauft und es für die Größe der Familie ausgebaut und saniert.
Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, von der das Büro, die große Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, ein WC, der Zugang zum Südflügel und die Treppe ins Obergeschoss zugänglich sind. Der Südflügel, der sich an das Wohnhaus, parallel der Scheune, anschließt, ist mit 4 Zimmern und einem sehr großen Bad ausgebaut worden. Im Obergeschoss gibt es außer einer zweiten mittig gelegenen Diele 4 Zimmer und ein weiteres Bad. Eine Terrasse hinter der großen Wohnküche, die sich entlang der Zimmer im Südflügel erweitert, sorgt dafür, dass es aus jedem Zimmer einen Zugang gibt, um die Sonne zu genießen.
Die Scheune befindet sich mit einem Abstand einer gepflasterten Durchfahrt vom Wohnhaus entfernt und ist 2007 als (Event) Café Scheune umgebaut worden. Auch die Scheune hat einen Terrassen- und Gartenanteil, der vom Wohnhaus optisch getrennt ist. Ein Eingangsbereich, ein Bartresen, ein sehr großer und ein kleinerer Gastraum und 4 getrennte Toiletten lassen hier bis zu 90 Personen gemütlich feiern. Holzboden, eine sehr hohe Decke (ca. 4 m), sichtbare Balken, große Fenster zum Garten machen die Scheune besonders gemütlich. Ein Bullerjahn Heizofen sorgt im Winter zusätzlich zu Heizkörpern für Behaglichkeit. 2017 wurde an die Scheune eine Küche mit Lagerfläche angebaut, nun konnte man dort direkt die Speisen zubereiten und an einem Tresen ausgeben. Hinter den Gebäudekomplexen erstreckt sich in einer Länge von ca. 180 m ein gepflegter Garten, der im hinteren Teil in Grünland übergeht. Es bilden sich mehrere Terrassen und Nischen, seltene Bäumen (z.B. Ginkgo, Mammut, japanischen Blumenhartriegel, kanadischer Blütenahorn, Blauglockenbaum, etc.) und buschige Blumenstauden, sehr hübsch anzusehen. Ein Schuppen mit 4 x 1000 Liter Regenwasserspeicherung, verlegte Regenwasserleitungen und einige Wasserhähne an verschiedenen Stellen vereinfachen die Bewirtschaftung des Gartens. Zu den Veranstaltungen, die in der Scheune stattfinden, sind bis zu 15 Stellplätze im hinteren Teil des Gartens vorgesehen.

Ausstattung

-Dach, inkl. des Dachstuhls, 1996 erneuert, nicht ausgebaut ca. 100 m²
-Dach des Südflügels ist gedämmt.
-Fenster im Wohnhaus sind mit Ausbau erneuert, einzelne Fenster sind wiederum vor Kurzem erneuert
-Einbauküche mit Herdinsel, dezentralem Backofen, separaten großen Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, mit vielen Unter,- und Oberschränken mit Fronten in Holzoptik in einer Wohnküche mit hellen Fliesen
-Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserzirkulation (die Therme befindet sich im Kellerraum darunter), Sicherungskasten, Waschmaschinen,- und Trocknerplatz, Platz für Stauraum
-Benutzung der Toilette und der Waschmaschine im Erdgeschoss (EG) auch über Grundwasser möglich
-Im nostalgischen Stil, weiß/blau geflieste, Toilette mit Waschbecken in Eingangsbereich
-Hell gefliestes großes Bad mit bodengleicher großer Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken im EG
-Holztreppe ins Obergeschoss (OG)
-4 Zimmer (zw. 17 und 22 m²) im Obergeschoss mit individueller Gestaltung
-Bad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken, Einbauregal
-2015 neue Brennwertheizung mit Kühlkreislauf und Einspritzschaltung zur Kombination von Fußbodenheizung und normalen Heizkörpern
-Im EG gibt es größtenteils Fußbodenheizung mit hellen Fliesenböden und 3 Zimmer nur mit Flachheizkörpern.
-Im OG sind Flachheizkörper
-4 x 1000 Liter Regenwassertonnen mit Schlauchverlegung an 3 Entnahmestellen im Garten
-Terrassen mit wetterbeständigem Bangkiraiholz
-Grundwasserbrunnen

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 9 + Wohnküche mit Kochinsel + Gäste-WC + 2 große Bäder + mehrere Terrassen + wunderschöner Garten + min. 10 Stellplätze
ausgebaute Scheune als Location zu nutzen, oder für Schulungen, Gesundheitsseminare etc.

*****
Sie wollen auch eine Immobilie in dieser Lage verkaufen?
Wir könnten genau den richtigen Käufer haben.
Fragen Sie doch einfach mal nach:
Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de