Hannover Waldheim: 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im EG

30519 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

!!! Die Besichtigungen finden in der kommenden Woche statt , 13.KW !!!

In einem 7-Parteienhaus, am Ende einer Reihe mit 4 ähnlichen freistehenden Häusern liegt die Wohnung weit in einem Hof, von der Straße entfernt. Auf dem Weg zur Haustür überquert man die Stellplätze zu Fuß oder mit dem Auto, zur Wohnung gehört auch ein Autostellplatz.
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die man im Flur betritt, alle 4 Zimmer, die Küche und das innen liegende Wannenbad sind von diesem Flur zu betreten. Zwei der Zimmer haben mit einer Ausgangstür die Möglichkeit auf die Terrasse zu gelangen, die einen geschützten, zurückliegenden Teil und eine Fläche vor den jeweiligen Fenstern hat. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche, die in Absprache mit der Mieterin übernommen werden kann. Die elektrischen Geräte, wie Herd/Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank müssen erneuert werden. Abstellmöglichkeiten ergeben sich durch einen Garderobenschrank in der Wohnung und einen Kellerraum. Zum Wäscheaufhängen und für Fahrräder gibt es einen jeweiligen Kellerraum.

Ausstattung

-Weißer Fliesenspiegel in der Küche
-Weiß gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Kalt-, und Warmwasseruhren
-Zentrale Heizung und Warmwasserbereitung
-Frisch weiß gestrichene Wände
-Neu gestrichene Türzargen mit dunklen Holztüren
-Flachheizkörper
-Enercity Contracting, Gasheizung als Fernwärmeeinrichtung

Sonstige Informationen

!!!! Die Besichtigungen finden Corona conform statt, jeder trägt eine Gesichtsmaske, der nötige Abstand ist bei Einzelterminen gegeben.

Anzahl der Zimmer: 4 + Wannenbad + Küche + Terrasse + Stellplatz + Kellerraum + Aufhängekeller

Hausgeld: 160,- €, inkl. Treppenhausreinigung, Kabel und weiterer Kosten + 130,-€ für Heizung,-und Warmwassersvorauszahlung + 45,-€ für Wasser/Abwasservorauszahlung + Strom über einen Energieversorger.

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Lage

Waldheim liegt in einem südlichen Stadtteil Hannovers, direkt an einem Ausläufer der Eilenriede, in der man wunderbar z.B. joggen oder Spazieren gehen kann. Eine öffentliche Anbindung gibt es durch 2 Busverbindungen (128 und 134), die nur 1 Minute vom Wohnort eine Station haben. Für Benutzer der S- Bahn ist die Station Bismarckstraße nur 3 Busstationen entfernt, an dieser Haltestelle halten 7 Linien. Des Weiteren ist die B3 mit einer Auffahrt am „Kleeblatt“ gut für Autofahrer zu erreichen

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