Hannover Ahlem: 3 – 4 Zimmer Wohnung im 1.OG

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In einem Haus, das wegen seiner Form, gerne als Kaffeemühle bezeichnet wird, sind 3 Etagen und somit 3 Wohnungen. Diese überaus helle Wohnung befindet sich in der mittleren Etage, also dem 1.OG. Man betritt die Wohnung im Flur, von dem alle Zimmer, die Küche und das Bad direkt betreten werden können. Es handelt sich um ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein doppeltes Wohnzimmer, aus dessen zweitem Teil eine Tür zum Wintergarten und vom Wintergarten zur Küche führt. Der Wintergarten kann auch als Esszimmer benutzt werden. Er ist an 3 Seiten verglast und hat sowohl eine Tür zur Küche, als auch eine zum Wohnzimmer. Das Duschbad ist innen liegend. Die geräumige Küche, in die auch ein Esstisch gestellt werden kann, ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet (ca. 3 Jahre alt) und besitzt eine kleine Abstellkammer. Die abgeschliffenen Dielen und die Kombination der Zimmer mit der Schiebetür verleihen der Wohnung einen gewissen Altbaucharme. Der Garten hinter dem Haus ist von den 3 Mietparteien gemeinsam zu nutzen und zu pflegen.

Ausstattung

Die charmante Wohnung ist vor 3 Jahren umfassend saniert worden !
-2019 erneuerte Elektrik
-2019 abgeschliffene und versiegelte Dielen
-2019 mit Rauhfaser tapezierte und weiß gestrichene Wände
-2019 gestrichene Holzinnentüren
-2019 erneuerte Einbauküche, mit Spüle, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen, die mit vermietet wird.
-Es wird kein Kühlschrank mit vermietet, es gibt aber einen Platz außerhalb der Küchenzeile dafür.
-neuere Fenster von 1997, hofseitig mit Außenjalousien
-der Wintergarten ist mit ca. 7 cm gedämmt
-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, ohne Fenster.
-Kaltwasseruhr in der Wohnung
-Warmwasserzähler je Wohnung
-Gaszentralheizung von 2010, im Waschkeller stehend
-Der Waschmaschinenanschluss mit eigener Steckdose und Wasseruhr befindet sich im Waschkeller.
-Die Wohnung hat einen Kellerraum

Sonstige Informationen

!!!! Ich werde eine Maske tragen, zum Schutz des Mieters wäre es zu begrüßen, wenn alle Interessenten auch eine Maske tragen !!!!

Anzahl der Zimmer: 3-4 + Duschbad + größere Küche mit EBK, Abstellkammer + großer Kellerraum, Waschmaschine im Keller, großes Grundstück, das sich 3 Mietparteien teilen.

Hausgeld: 280 €, inkl. Kaltwasser mit Wasseruhr, Heizung mit Wärmemmengenzähler, zzgl. Strom.

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