Immobilienmakler-Hannover

Hannover Oststadt: Altbauwohnung mit Dielen und schönen Altbautüren

30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Im 2.OG dieses wunderschönen Altbaus betritt man die Wohnung im Flur. Zur ruhigen Straße gelegen, befinden sich 2 Zimmer, die mit einer Flügeltür zu verbinden, jeweils aber auch separat vom Flur zu begehen sind. Dann folgt ein Elternschlafzimmer, dessen Fenster in einen Lichthof zeigt, das Zimmer ist schlechter mit Tageslicht versorgt. Ebenfalls das folgende renovierte Badezimmer besitzt ein Fenster in denselben Lichthof. In den rückwärtigen Innenhof des Gebäudes weisen dann die Fenster eines Zimmers und das der Küche. Von der Küche aus zugänglich, sorgt eine nützliche Speisekammer für Stauraum, das WC hat ebenfalls ein Fenster.

Ausstattung

-Abgeschliffener Dielenfußboden in allen Zimmern und dem Flur.
-Abgebeizte und nicht wieder gestrichene Altbautüren mit historischen Drückergarnituren.
-Weiß gestrichene mit Raufaser tapezierte Wände, im Flur Tapete in Streifenoptik
-Wannenbad mit separater Dusche (1,18 m x 0,90m) mit Spritzschutz, Waschtisch mit 2 Schubladen und Waschmaschinenanschluss, weißen großformatigen Fliesen an den Wänden und anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden und Fenster (kein WC)
-Separates WC mit kleinem Waschbecken, weißen großformatigen Fliesen an den Wänden und schwarzen glänzenden Fliesen auf dem Boden, Fenster
-In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Edelstahlspüle, diversen Ober,- und Unterschränken. Die EBK kann benutzt werden, wenn der Mieter eine eigene Einbauküche mitbringen will, kann er sie einbauen.
-Speisekammer mit Fenster und Regalen
-Flachheizkörper in allen Räumen
-Doppelverglaste Holzfenster, im Flur, im WC, in der Küche und im Zimmer zum Hof gibt es noch einfach verglaste Fenster.
-Ein eigener Kellerraum und ein bequem von außen zugänglicher Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Sonstige Informationen

Gepflegte und sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im 2.OG mit Dielenfußboden und sehr schönen Altbautüren, erneuertes Wannen,- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ältere Einbauküche, mit neuen Fliesen.
Kaltmiete 1150,-€+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Wasser, + Stadtwerke (Gas und Strom)

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Lage

In der Oststadt, nahe der Bödekerstraße, liegt dieses Haus mit nur 5 Wohneinheiten, auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, diese Wohnung liegt im 2.OG. Eine öffentliche Anbindung wird durch die Buslinie 121 und die Ringlinie 100/200 ermöglicht, deren Station „Dreifaltigkeitskirche“ ca. 100 m entfernt liegt. Die Straßenbahnlinien 7+9+13 mit der Station Sedanstraße sind in ca. 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil eignet sich extrem gut für Pendler, die mit der Bundesbahn z.B. nach Wolfsburg o.ä. fahren, da der HBF Hannover mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß gut zu erreichen ist.
Ärzte, Schulen, und Kindergärten gibt es im Stadtteil reichlich. In der Nähe steht ein Edeka Markt zur Verfügung oder die beliebte Lister Meile, die Einkaufsstraße mit kleinen Geschäften, Lokalen, und anderen Dienstleistungen zieht sich vom Hauptbahnhof bis zum Lister Platz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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