Hannover List: Herrliche, sonnige Altbauwohnung Nähe Lister Platz

30163 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mirko Kaminski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK 20329
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30163 Hannover
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    2.475,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese überaus großzügige Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie wurde umfangreich saniert und steht nun für den ersten Mieter zur Verfügung.
Sehr viele Altbauelemente an Türen, Decken und Wänden sind erhalten und wurden liebevoll aufgearbeitet. Außerdem wurde das historische Parkett aufbereitet und in einigen Räumen ergänzt. Neu sind ebenfalls die getrennten Bäder mit Dusche und Wanne.
Die Wohnung ist sehr hell. Vier Zimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung und sind ab Mittag sonnendurchflutet.
Drei dieser Zimmer können nach Belieben über Schiebetüren separiert werden. Sie eignen sich hervorragend zum Wohnen, Essen und Arbeiten.
Geparkt werden kann auf eigenem Stellplatz hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich von der Wohnung im verlinkten virtuellen Rundgang, mit 360 Grad-Rund-um-Blick.

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

ACHTUNG: Aufgrund der aktuellen CORONA Beschränkungen finden Einzelbesichtigungen statt, unter Wahrung von Abstandsregeln und mit Mund-Nase-Abdeckung.

Ausstattung

- weiße Einbauküche (in Planung)
- Parkett
- 2 Balkone (1x SW und ruhiger Ost-Balkon)
- 1 Wannenbad und 1 Duschbad
- Kachelofen
- Deckenhöhe in den Zimmern bis zu ca. 3,70 m, im Flur ca. 3,20 m
- Pkw Stellplatz, direkt hinter dem Haus, für 60 €/ Monat
- Hauswirtschaftsraum
- Keller

Sonstige Informationen

Alle Wände wurden von den umweltbewussten Vermieterinnen mit sehr hochwertiger Silikatfarbe gestrichen, die für ein natürlich gutes Raumklima sorgt und vor Allem frei von schädlichen Inhaltsstoffen wie Lösungsmitteln, Weichmachern und Konservierungsmitteln ist.

Anzahl der Zimmer: 6 Zimmer, große Küche, 2 Balkone, Wannenbad, Duschbad, großer HWR, kleiner AR, Keller

Nebenkosten: 195 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung, elektrische Warmwasseraufbereitung in der Küche

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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Lister Platzes, so dass man sehr kurze Wege zur Straßenbahn- und Busstation am Lister Platz und zu den Einkaufsmöglichkeiten auf der Lister Meile hat. Die Eilenriede ist jenseits des Lister Platzes schnell erreicht und lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen im Lister Turm Biergarten ein. Selbstverständlich gibt es Ärzte, Kindergarten und Schulen im Stadtteil.

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