2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Hannover Bemerode
30539 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Vom Stil des Brutalismus geprägt, ist diese im 6.OG befindliche Wohnung per Lift und über einen Laubengang erreichbar.
Eine kleine Diele verbindet alle Räume auf kurzem Wege. Küche und Bad, mit Fenster weisen nach Norden. Wohn- und Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenster und einer gemeinsamen Loggia, gen Süden. In allem Räumen, außer dem Bad, liegt helles, freundliches Laminat. Die Wände sind überwiegend weiß, mit Raufaser tapeziert.
Insgesamt eine gepflegte Wohnanlage, die Dank ihrer Südlage der Wohnräume zu überschaubaren Heizkosten beiträgt.
Ausstattung
-ältere EBK, mit Waschbecken, Hängeschränken, Elektroherd mit Backofen (Standgerät)
-älteres blau-graues Wannenbad mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine
Sonstiges
Anzahl der Zimmer: 2 + Küche + Bad mit Fenster und großer Süd-Loggia
-Aufzug
-Wechselsprechanlage in der Diele
-Keller
-Fahrradkeller
-Waschkeller, mit Münzwaschautomaten
Hausgeld: 297 €, Basis WP 2022, davon ca. 50 € Heizkosten, ca. 17 € Verwalterhonorar und ca. 63 € Erhaltungsrücklage
Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung, Baujahr 2005
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Lage
In Bemerode direkt am Süd-Schnellweg und der freien Feldmark liegt dieses Wohngebiet, mit Gebäuden überwiegend aus den 60er Jahren. Eine wunderbare Anbindung, einerseits an die Straßenbahn Linie 6, deren unterirdische Station (Brabeckstraße) sowie die Buslinien 123 und 124 (Angerstraße) in ein paar Gehminuten zu erreichen sind, andererseits für den Autofahrer, der schnell auf dem Südschnellweg, der B65, ist und in einer Viertelstunde an die Innenstadt Hannovers angebunden ist. Eine Grundschule ist ebenfalls sehr nahe, weiterführende Schulen gibt es z.B. in Kirchrode, dem nördlich gelegenen Stadtteil.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.