Immobilienmakler-Hannover

Gerade sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochparterre

30165 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 76 m² Etagenwohnung in Hannover zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, Keller, etc.

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MB 26190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30165 Hannover
    (Vahrenwald)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3750
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    132,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Die Wohnung ist soeben komplett saniert worden !

  • Sie befindet sich im EG (Hochparterre)
  • Fenster von 2023
  • Balkon ist von der Küche zu betreten und zeigt in den grünen Innenhof, in Richtung Westen
  • Parkett in allen Zimmern und dem Flur
  • Großformatige sandfarbige Fliesen im Bad, mit bodengleicher Dusche, Glasspritzschutz, wandhängendes WC, Waschbecken und Fenster
  • Wasseruhr
  • Helle großformatige Fliesen in der Küche auf dem Boden, mit anthrazitfarbenen Fliesenspiegel, passend zur in Grautönen gehaltenen Kücheneinrichtung, weiße mit Raufaser tapezierte Wände
  • Neue Einbauküche mit Cerankochfeld und Bora Dunsteinzug, Spüle, Backofen und Mirowelle, Unterschränke mit großen und kleineren Schubladen. Die Kücheneinrichtung wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Sollten Geräte nach der Gewährleistung ersetzt werden müssen, kauft der Mieter sie auf eigene Kosten. Sollten die Geräte zum Auszug noch nicht abgeschrieben sein, kann der Mieter sie dem Vermieter zur Übernahme anbieten.

Ein Sitzplatz für 2 Personen lässt sich einrichten.

  • Weiß gestrichen und mit Raufaser tapezierte Wände in der ganzen Wohnung
  • Eigener Kellerraum

Ausstattung

sehen Sie bitte in der Objektbeschreibung

Sonstiges

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Tel. 0511–760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

Hannover, Vahrenwald in der Alemannstraße.
Die Straßenbahnhaltestelle am Vahrenwalder Platz mit den Linien 1+2, Buslinie 100/200 + 300
Geschäfte und Ärzte, Apotheke, Bank, Bäcker, etc. sind reichlich in der Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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