Hannover Vahrenheide: Großzügiges renoviertes Reihenendhaus

30179 Hannover, Reihenendhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Das sehr geräumige Reihenendhaus mit einem sehr großzügigen und Licht durchfluteten 2-teiligen Wohnzimmer mit Kamin ist gerade saniert worden. Große bodentiefe Schiebetürfenster führen den Blick in den Garten. Der Garten und das Grundstück sind Blick geschützt mit Hecken und z.B. Rhododendren und anderen Büschen eingefriedet. Auf der überdachten Terrasse und am Kamin lässt sich gemütlich der Abend ausklingen. Hinter dem Kaminzimmer gibt es einen kleineren Raum, der einen Zugang von außen hat und dem ein verschließbarer Außenbereich vorgelagert ist, in dem z.B. auch Fahrräder stehen könnten. In der Küche mit Einbauküchenmöbel hat am Fenster auch noch ein Esstisch Platz. An der Eingangsseite des Hauses findet der Bewohner das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, das ein Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer sein kann, die Eingangsdiele und einen Abstell-/Hausanschlussraum. Da es keinen Keller gibt sind die verschiedenen Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke, die im Haus verteilt sind, sehr sinnvoll. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, die alle Zugang auf den Balkon bzw. auf eine kleine Dachterrasse haben. Das Wannen/Duschbad mit Fenster ist teilsaniert worden.

Ausstattung

-Neues geöltes Parkett im Erdgeschoss
-Neu verlegtes Vinyl im Obergeschoss
-Neu gefliestes und eingerichtetes Gäste WC
-Neue Elektrik, z.T. Netzwerkdosen
-Frisch gestrichene Innentüren bzw. 1 Glastür
-Elektrische Rollläden
-Holztreppe (ohne Setzstufen) ins Obergeschoss
-Kaminofen mit Kassette vor schöner furnierter Holzwand
-Küche mit weißen Bodenfliesen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Schubladen, und einigen Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten wird mitvermietet.
-Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche unter der Arbeitsplatte.
-Gasheizungstherme von 2001 steht in der Küche
-Warmwasser in Küche und Gäste-WC mit elektrischen Durchlauferhitzer.
-Warmwasser im Bad mit Warmwassertherme
-Weiß gefliestes Dusch-/Wannenbad mit Wand hängendem WC, großer erneuerter Dusche, Waschbecken und Fenster im OG
-Schlafzimmer 1 im OG hat Einbauschränke, den Zugang zum Dachboden und zum Balkon.
-Schlafzimmer 2 hat ebenfalls Zugang zum selben Balkon
-Zum größeren Schlafzimmer 3 gelangt man durch einen Raum, in dem sich ebenfalls Einbauschränke befinden. Das Zimmer 3 ist bis in die Dachschrägen geöffnet, hat den Zugang zur kleinen Dachterrasse und ist dadurch sehr attraktiv.
-Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
-Außenwasserhahn mit Trinkwasser an der Küche

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 6 + Bad + Gäste-WC + Küche + einige Abstellräume + 2 Balkone + überdachte Terrasse + 2 Garagen

Baujahr: 1959, Anbau 1981

Nebenkosten: 153 €, zzgl. Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind selbst über einen Energieversorger zu vereinbaren. Der Garten und die Hecke werden vom Mieter gepflegt.

Auf einem Garagenhof, der den Wohnhäusern vorgelagert ist, befinden sich 2 Garagen, die von den Bewohnern dieses Hauses für zusammen 100 € Monatsmiete gemietet werden können.

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Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweise und Nachweis der aktuellen Mietzahlungen übermitteln Sie uns gerne die kostenlose Mieterauskunft von bonify.de oder bringen diese direkt zum Besichtigungstermin mit. - Mehr dazu, siehe Links: "Kostenlose Mieterauskunft"

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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

In Vahrenheide gibt es um die Weimarer Straße herum einige Sackgassen mit sehr idyllischen Reihenhäusern. Die nächste Straßenbahnanbindung gibt es am Reiterstadion mit der Linie 2 und der Buslinie 135. Am Vahrenheider Markt sind fußläufig zu erreichende Geschäfte und eine stadtbekannte Eisdiele. Grundschule, Gymnasium und eine IGS sind ebenfalls nah zu erreichen, das Lister Freibad und eine Reiteranlage liegen gegenüber der Hauptstraße.

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