Helle, super geschnittene Wohnung in Hannover Südstadt

30171 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Ein gepflegtes Haus mit 15 Parteien, an einer der kleinen Kreuzungen zweier ruhiger Wohnstraßen mit Vorgarten. In jeder Etage sind je 3 Wohnungen verschiedener Größe. Diese Licht durchflutete Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im 4. OG. Durch die Ecklage im Gebäude gibt es Fenster in verschiedene Himmelsrichtungen, so dass man irgendwo immer die Sonne sieht. Alle Räume sind von einer quadratisch geschnittenen Diele zu erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon. Die Küche beinhaltet eine Einbauzeile, dieser gegenüber kann man einen Essplatz einrichten. Das innen liegende Bad mit blauen Mosaikbodenfliesen und weißen Wandfliesen lädt zum Baden ein. Einen eigenen Kellerraum und eine eigene Dachbodenkammer vervollständigen das Angebot. Durch gutes Wirtschaften ist das monatliche Hausgeld niedrig. Trotz des Baujahres und massiver Decken im Dachboden ist die Wohnung im Sommer recht kühl.

Ausstattung

-lebendiges Laminat in allen Zimmern und dem Flur
-ältere doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien
-modernes Bad mit Wand hängendem WC, Waschtisch mit Schränkchen, Badewanne, Handtuchheizkörper
-je eine Kaltwasseruhr für Bad und Küche
-neuere Gasetagenheizung, im Bad hängend
-gesonderter Bereich für Waschmaschine und Trockner
-naturbelassene Holzinnentüren z.T. mit Glaseinsatz
-weiße Wandfliesen in der Küche und Terrazzo auf dem Boden
-Küchenzeile mit weißen und blauen Fronten enthält ein Cerankochfeld mit Edelstahlesse, einen Backofen, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und Ober- und Unterschränke.
-elektrische Warmwasserbereitung in der Küche

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 3 + Bad + Küche + Balkon

Hausgeld: 118 €, Gas und Strom sind über einen Energieversorger zu vereinbaren.

Finanzierung: Bitte fragen Sie unsere aktuellen TOP-Konditionen an.

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Lage

Die Südstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile für urbanes Wohnen in Hannover. Die zahlreichen ruhigen Straßenzüge zeichnen sich durch die Bebauung gut gepflegter Mehrfamilienhäuser, z.T. mit Vorgärten und vielen rückwärtigen grünen Höfen, verschiedener Zeitepochen aus. Eine gute Infrastruktur, an Geschäften, Ärzten, kulturellen Einrichtungen und Erholungsflächen machen den Stadtteil so beliebt. Hier handelt es sich um die nördliche Südstadt, die sehr innenstadtnah liegt, eine öffentliche Anbindung findet man an der Marienstraße mit den Straßenbahnlinien 4+5+6+11, deren Station ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Der 121er Bus, der auf der Sallstraße fährt hat eine nahe Station, mit der man z.B. zum S-Bahnhof Bismarckstraße oder in die andere Richtung über Kröpcke auch in die List fahren kann. Ein Bäcker ist in der Nähe, andere Geschäfte sind in der Sallstraße, der Marienstraße oder in dem neuen Zentrum rund um den früheren Südbahnhof zu finden. Die Versorgung mit Schulen ist vielseitig, es gibt z.B. katholische Schulen sowie einige Gymnasien, eine IGS, eine Waldorfschule und Grundschulen. Als Erholungsflächen zählen z.B. der Maschsee und die Eilenriede, die jeweils gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

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