Hannover List: Praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

30163 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Im Haus liegen je 2 Wohnungen symmetrisch in jeder der 5 Etagen, also insgesamt 10 Wohnungen. Die Fassade ist weiß gestrichen, sie wird in den mittleren Etagen von Erkern in Backsteinoptik verziert. Das Treppenhaus besitzt abgeschliffene Holzstufen, hell gestrichene ordentliche Wände und ein schönes Holzgeländer. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut und in diesem Zuge neu gedeckt worden. Diese helle Wohnung liegt im 3.OG, alle Zimmer, das Bad und die Küche sind vom Flur aus zugänglich. Der Balkon wird von der Küche aus betreten und befindet sich in Richtung Hof. Jede Wohnung hat einen Kellerraum, Fahrräder können im Hof abgestellt werden, deren Zugang durch eine Toreinfahrt bequem gewährleitet ist.

Ausstattung

-Älteres Laminat in allen Zimmern
-Raufaser tapezierte, z.T. farbig gestrichene Wände
-gestrichene Holztüren aus der Bauzeit
-Ältere doppelverglaste Fenster (der Sondereigentümer kann seine Fenster selbst ersetzen)
-hell gefliestes Wannenbad mit WC, Waschbecken und Fenster
-Kaltwasseruhr
-Gasetagenheizung, auch für warmes Wasser ist von 2017, im Bad hängend
-Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, großem Kühlschrank, diversen Ober- und Unterschränken ist im Kaufpreis enthalten
-Dachausbau und Dachneudeckung 1994
-Elektrische Steigleitung erneuert, Stromzähler sind zentralisiert
-In der Wohnung sind ausreichend Steckdosen vorhanden.
-Treppenhausrenovierung 2015

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 3 + Küche + Balkon + Wannenbad

Hausgeld: 191 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energielieferanten

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Lage

Am Rande der List liegt dieses Haus in einer Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am nahen Ende der Straße in Form zweier Supermärkte oder, ebenfalls in Fußwegentfernung, ist Marktkauf mit reichhaltigem Sortiment gelegen. Öffentliche Anbindung kann der Bewohner mit den Straßenbahnlinien 1 + 2 (Langenhagen/Alte Heide oder Innenstadt) oder den Buslinien 121 und 134, die in Richtung Moltkeplatz /Lister Platz fahren, benutzen. Am Lister Platz beginnt die beliebte Lister Meile, auf der sich ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an kleineren Geschäften befinden. Markt ist 2 Mal in der Woche am Moltkeplatz. Die Autofahrer erreichen die A 2 in ca. 10 Minuten.

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