Bad Nenndorf: Vermietete, großzügige Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im gepflegten Haus
31542 Bad Nenndorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Verkauft: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf, 63,8 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Bad Nenndorf verkaufen? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein rotes Backsteingebäude mit Vorgarten und rückwärtiger größerer Grünfläche, einer Tiefgarage, Balkonen und Terrassen für die Erdgeschossbewohner. Zur sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen, 18 Tiefgaragenplätzen und 8 Außenstellplätzen. Massive helle Kunststeinfliesen und helle verputzte Wände im Treppenhaus sorgen für einen gepflegten ersten Eindruck. Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Außenterrasse in Richtung des Gartens. Vom Wohnzimmer mit einer Fensterfront ist die Südterrasse und der anschließende ebene Garten zu betreten. Das Schlafzimmer und die Küche weisen zur ruhigen Wohnstraße, das großzügige Badezimmer ist innen liegend. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Der Windfang für die Garderobe und den Zugang zur Fußbodenheizung ist ein Puffer zum Treppenhaus, von der Diele sind alle Räume zu betreten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenraum für die eigene Waschmaschine, ein Fahrradkeller und ein Stellplatz unter freiem Himmel. Das Außenmauerwerk enthält u.a. 4 cm Dämmung und eine Luftschicht von 4 cm, Kalksandsteinhintermauerung und Backsteinverblendung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung (Sondereigentum)
- Helle einheitliche Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
- Kalt,- Warmwasseruhren und ein Wärmemengenzähler je Wohnung
- Thermostateinstellung im Wohnzimmer
- Mahaghoni furnierte Innentüren
- Gepflasterte und überdachte ca. 6 m² große Terrasse.
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Einbauküche mit E- Herd, Spülmaschine, Ober,- und Unterschränken, gehört dem Mieter
- Badezimmer ohne Fenster mit einer Wanne, größere separater ebenerdigen Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC und Platz für Schränke
Sonstiges
Anzahl Zimmer: 2 + Dusch,- Wannenbad + Küche + Südterrasse + Stellplatz
Heizung und Warmwasser: Gas- Zentralheizung für Heizung und Warmwasser , Fußbodenheizung in der Wohnung
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Lage
Bad Nenndorf verfügt über einen Kurpark mit angrenzender größerer Grünfläche und einer Kurklinik. Im Moment läuft bis Mitte Oktober die Landesgartenschau dort, deswegen sind die Parkanlagen saniert und aufgewertet worden. Mitten im westlichen Teil von Bad Nenndorf befindet sich diese Eigentümergemeinschaft in ruhiger Lage. Eine öffentliche Anbindung gibt es mit der S-Bahnlinien S1 und S2 in Richtung Haste. Mit dem Bus 2610 fährt man 4 Stationen vom Bahnhof und hat dann noch ca. 3 Minuten Fußweg bis zum Haus. In Bad Nenndorf sind mehrere Supermarktketten innerhalb der Stadt vorhanden. Die Stadt verfügt über ein Hallenschwimmbad, Grundschule, Gymnasium und eine berufsbildende Schule. Durch den Kurbetrieb sind auch einige niedergelassenen Ärzte vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.