Familienfreundliche DHH in Langenhagen Kaltenweide

30855 Langenhagen, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Mirko Kaminski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK 22340
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    30855 Langenhagen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    4.725 €
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    KWK erneuerbar
  • Endenergie­bedarf
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Die abgebildeten Fotos zeigen aus Diskretionsgründen den Zustand vor der letzten Vermietung. Die Immobilie wird in diesem Zustand übergeben

In einem vor etwas mehr als 10 Jahren entstandenen Neubaugebiet, vor den Toren Hannovers, erwartet Sie ein familienfreundliches Doppelhaus. Eine Familie mit 4 Personen hat hier bequem Platz. Lebensmittelpunkt ist das geräumige Wohn-/ Esszimmer.
Die Einbauküche im EG wird voll ausgestattet mit vermietet.
Im DG fühlen sich Kinder oder Gäste in geräumigen, hellen Zimmern sehr wohl. Ein sich darüber befindlicher, wohnlich ausgebauter Spitzboden ist vielseitig nutzbar.
Platz zum Abstellen gibt es im Hauswirtschaftsraum, im Abstellraum unter der Treppe, dem Spitzboden und der Garage.

Ausstattung

-Einbauküche mit Kühlschrank
-3fach Isolierverglasung, elektrische Rollladen
-Fußbodenheizung und Fliesen im EG und im Vollbad DG
-Laminat in Risseiche Terra Optik im DG und Spitzboden
-Garage mit elektrischem Rolltor und Stellplatz
-Fernwärme-Zentralheizung mit 300 Liter WW-Speicher
-Vollbad, mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, separater Dusche

Sonstige Informationen

-Wohnlicher Spitzboden mit zusätzlich ca. 31 m² Grundfläche
-Feingespachtelte Wände
-Große Süd-Terrasse und gepflegter Garten
-Sat -Anlage vorhanden, 2x TV Im WoZi, Schlafen und Spitzboden
-Telefon- und Internetanschluss im EG und Spitzboden

Anzahl der Zimmer: 4 Zi + ausgebauter Spitzboden + Gäste WC + HWR

Nebenkosten: 120 €, zzgl. Strom (aktuell 100 €), Wasser (aktuell 38 €), Fern-/ Nahwärme, KwK, erneuerbar (aktuell 180 €), über den reginalen Energieversorger

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Lage

Langenhagen, Stadtteil Kaltenweide, direkte Anbindung an Hannover (Zentrum 20 Autominuten) und den Flughafen (7 Autominuten) über BAB 352, S-Bahn Anschluss (5 Gehminuten): Linie 4, ca. 15 min Fahrt zum Hauptbahnhof Hannover, Bus ab Kaltenweide Bahnhof: Linie 610, 611, Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung alles in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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