Wedemark: Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück
30900 Wedemark, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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In einem Einfamilienhausgebiet steht dieses Haus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem Eckgrundstück. Der schöne Garten ist zur Süd- und Westseite ausgerichtet. Zentraler Ort im Erdgeschoss ist das sehr große 2-teilige Wohn- Esszimmer mit überaus großen Fenstern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse, die sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt und den Weg zum gepflegten Garten ermöglicht. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Duschbad im Eingangsbereich des Hauses. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem es 3 weitere Zimmer gibt. Über eine Ausziehtreppe ist der unausgebaute, aber in den Schrägen gedämmte Dachboden zu erreichen. Im Keller befinden sich die Garage, der Heizungskeller mit den Öltanks, 2 Kellerräume und eine geflieste Waschküche mit Dusche und WC. Von hier führt eine Außentreppe in den östlichen Gartenteil.
Ausstattung
Das Haus ist renovierungsbedürftig, dennoch sind:
-Die Ölzentralheizung von 2009. Es kann auch auf Gas und auf Solarbetrieb umgerüstet werden.
-Die kunststoffbeschichteten Aluminiumfenster mit z.T. elektrischen Außenjalousien von 1993
-Dachdämmung von 1996
-Neue Elektrik im Erdgeschoss
-Spanische Fliesen im Wohnzimmer, Flur und der Küche
-Hell gefliestes Duschbad mit 2 Fenstern
-Im OG liegt Teppich in den Zimmern, darunter und in der Diele ist Parkett aus der Bauzeit verlegt.
-Im Keller befindet sich ein gefliester Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein Duschbad, der Waschmaschinenanschluss und eine Grundwasseranlage befindet. Das Haus ist selbstverständlich an die Wasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossen.
-Kellerfenster sind erneuert und zur Belüftung zu kippen.
Sonstige Informationen
Anzahl der Zimmer: 6 + Küche + Duschbad + Vollkeller + Garage
Finanzierung: Bitte fragen Sie unsere aktuellen TOP-Konditionen an.
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Lage
Resse gehört zur Gemeinde Wedemark, wie z.B. auch die größeren Ortsteile Mellendorf oder Bissendorf und ist sehr idyllisch gelegen. Nördlich von Resse befindet sich eine ausgedehnte Waldlandschaft westlich liegt das Otternhagener und östlich das Bissendorfer Moor. Von Hannover fährt man ca. 30 Minuten. Im Ort gibt es z.B. Ärzte, einen Supermarkt, einen Floristen und ein ausgezeichnetes Speiselokal. Die Buslinie 460 verbindet die Bewohner über Engelbostel zum Nordhafen, wo man in die Straßenbahnlinie 6 zur Innenstadt Hannovers umsteigen kann. Eine Feuerwehr ein Kindergarten und eine Grundschule runden das Angebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
