Salzhemmendorf Humboldtsee: exquisites Mobilwohnheim im Dauercampingpark

31020 Salzhemmendorf, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 22108
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31020 Salzhemmendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    320 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Der naturbelassene See mit Sandstrand am Hauptufer und weiteren Einstiegen an der Dauercampingseite ermöglicht das Baden und Schwimmen. Am Hauptstrand gibt es Restauration, einen gut ausgestatteten Kiosk und Spielmöglichkeiten, z.B. Fußballgolf. Die Plätze sind mit Hecken zueinander abgegrenzt, die Toilettenhäuser sehr gepflegt.
Es handelt sich hier um ein Mobilwohnheim mit gedämmten Außenwänden, Fenstern und moderner und komfortabler Ausstattung. Es steht aufgebockt auf 1,5facher Platzgröße von ca. 320 m².
Der direkte Weg zum Wasser endet im hinteren Bereich des Sees, an dem es sehr viel ruhiger ist. Fest installierte Bänke laden zum Verweilen ein. Eine gepflegte regelmäßig geschnittene Rasenfläche säumt an der Dauercampingseite das Ufer.
Das Verhältnis zwischen den Pächtern regelt sich nach der „Platzordnung“
Der Pachtvertrag läuft 1 Jahr und verlängert sich automatisch, wenn er nicht vom Pächter gekündigt wurde.

Ausstattung

- Die zweiflügelige Haupteingangstür hat eine automatische Solarbeleuchtung, sobald Jemand im Dunkeln das Grundstück betritt, bzw. wenn man selbst die Tür von innen öffnet
-Hellgraues Laminat auf dem Boden, weiße Wände und weiße Decken mit Deckenspots
-Weiße Flachheizkörper
-Bad mit großer Dusche mit Schiebetür, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer Heizkörper, Spiegel, Unterschrank und Fenster
-Küchenzeile mit Spülmaschine, Waschmaschine, Spüle, Gasherd, Kühl, und Gefrierschrank, Ober,- und Unterschränke
-Großes Wohnzimmer mit bodentiefem 3-teiligem Fenster, mit integrierter Lüftung, Plissees und Vorhängen, elektr. Kamin und Internetanschlussmöglichkeit
-Kinderzimmer mit einem Bett, mit 3 Oberschränken, zweites Bett ist möglich
-Schlafzimmer mit 3-türigem Wandschrank und Doppelbett
-Gefliester stabiler Vorbau, Holzkonstruktion mit isoliertem Dach, mit Esstisch, Sommerküche und weiterem Platz, Plane rundherum mit Fenstern als Winterschutz
-Gartenhaus zur Aufbewahrung z.B. der Terrassengegenstände und mit Elektroanschluss
-Frostfreier Außenwasseranschluss hinter dem Haus
-Gartenzaun mit Gartentor und Hecke, rundherum eingefriedet
-2 Autostellplätze direkt am Haus

Sonstige Informationen

Das schönste Mobilwohnheim in diesem Campingpark !
5 Gehminuten zum schönen, Natur belassenem See mit Wiese zum Liegen

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Lage

Der Humboldtsee beherbergt einen der größten Campingplätze in Niedersachsen! Zwischen Hameln (35 km), Bad Pyrmont (44 km), Alfeld (20 km) und zwischen der Weser und der Leine liegt der Humboldtsee. In Duingen und Salzhemmendorf sind Einkaufsmöglichkeiten und die bekannte Soletherme, bzw. ein Hallenbad. Einen Bäcker, einen Fleischer und einen Hofladen gibt es im nahegelegenen Wallensen.

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