Hannover Vahrenwald: Reihenmittelhaus mit viel Platz, Rollstuhl gerecht

30165 Hannover, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In den Jahren 2000 bis 2003 sind, wie die Perlen an der Schnur, 39 Reihenhäuser, bogenförmig an einer Straße angeordnet, neu gebaut worden. Auf der schmalen Wohnstraße sind die Häuser mit dem Auto zu erreichen, vor jedem Haus ist ein Stellplatz vorhanden. Zwei Häuser teilen sich eine Zuwegung zu den Haustüren, neben dem Stellplatz haben Beete, Fahrräder und sogar eine gemütliche Sitzbank Platz. Man betritt das Haus im Windfang mit Gäste WC, geht weiter in die offene Küche, danach folgt der Essbereich und weiter das Wohnzimmer. Man kann die Bereiche auch nachträglich trennen, so dass Windfang und Küche vom Essbereich und Wohnzimmer getrennt sind. Der Wohnraum, der über die gesamte Breite des Hauses reicht, führt den Bewohner durch 2 doppelflügelige bodentiefe Fenstertüren auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Das Grundstück ist rundherum eingefriedet. Da die Treppen zum Keller und zu den Obergeschossen, in der Länge gesehen, mittig im Haus liegen, ergeben sich in den oberen Etagen und im Keller, je Seite ein gut geschnittenes Zimmer und zwischen den Zimmern ist im Keller der Vorkeller mit zusätzlichem Stauraum, im 1.OG das Bad und im 2.OG ein begehbarer Kleiderschrank. Hier ließe sich noch ein weiteres Bad realisieren. Im Spitzboden gibt es weiteren Stauraum, der über eine Auszugstreppe zu begehen ist. Sehr praktisch ist die volle Unterkellerung des Hauses. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbykeller.

Ausstattung

-Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung
-SAT Anlage
-Gepflasterte Terrasse mit Sichtschutz zu den Nachbarn, Rasen, einige Büsche und rundherum eingefriedet durch einen Doppelstabzaun
-Wasseranschluss und Steckdose auf der Terrasse
-Helle Fiesen im Erdgeschoss
-Buchenholztüren
-Weiße gestrichene verputze Wände im gesamten Haus
-Einbauküche mit Holzfronten, Spüle, Osmose Umkehranlage zur Wasserreinigung, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube nach draußen, Spülmaschine, erhöhter Backofen, Kühlschrank und Ober,- und Unterschränke
-Flachheizkörper
-Gäste-WC mit weißen Wand,- und hellgelben Bodenfliesen
-Treppen vom Keller zum EG und OG haben Holzstufen (ohne Setzstufe) auf gestrichenem Stahlrahmen und Geländer
-Nicht ausgebauter Spitzboden
-Laminat in den beiden oberen Etagen
-Hell gefliestes Wannenbad, Wand hängendes WC, separate Dusche, Waschbecken Handtuchwärmerheizung und Platz für Badmöbel.
-Elektrische Außenjalousien im EG
-Beheizbarer gefliester Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Einfamilienhäuser im Stadtteil Vahrenwald, doch das gibt es! Der Stadtteil ist sonst durch mehretagen Wohnungsbau verschiedener Stilepochen geprägt. Die Bewohner dieser Gegend haben eine gute Infrastruktur, sowohl eine S-Bahnstation mit den Linie S1,S2,S4,S5 (Flughafen), als auch eine Straßenbahnanbindung der Linien 1+2+6 sind in der Nähe vorhanden. Ein Supermarkt ist in direkter Nähe, andere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt sind in etwas weiterer Entfernung, aber trotzdem gut zu erreichen. Schulen gibt es reichlich zur Auswahl, die nächste Grundschule ist die Schule in der Alemannstraße.

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