Hannover: Moderne Maisonette in der Südstadt

30171 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Vermietet wird eine moderne 3 Zimmer Maisonette Wohnung, im 4./ 5. OG, innerhalb einer sehr netten Hausgemeinschaft.
Im Untergeschoss befinden sich 2 nahezu gleich große Zimmer mit Gauben, eine Wohnküche mit Einbauküche und bodentiefen Fenstern, mit Auszug zum ca. 8 m² großen Balkon sowie ein modernes Wannenbad mit Fenster. Die Einbauküche ist ausgestattet mit: Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Induktion, Backofen, Esse und Schränken. Deckenspots verbleiben in der Wohnung, die Lampen über dem Esstisch können gegen Abstand übernommen werden. Außerdem sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.
Zimmer, Flur und Wohnküche sind mit Parkett ausgestattet.
Das moderne Badezimmer hat eine Wanne, Waschtisch, Spiegel und Fenster.
Über eine solide Holztreppe gelangt man mühelos ins Obergeschoss. Das sich anschließende große und gemütliche Zimmer eignet sich sehr gut zum Wohnen, Arbeiten oder Schlafen. Im OG gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsraummit Platz für Heizung und Waschmaschine.
Unterhalb der Treppe sorgen Schuhschränke für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Ausstattung

-Einbauküche
-ca. 8m² großer Balkon (Steckdose und Licht vorhanden)
-Eichenparkett in Küche, Flur und den Zimmern
-Kaminofen
-Wände: fein gespachtelt, Malerflies, weiß
-Gas-Etagenheizung im HWR (OG)
-Deckenhöhe im UG: ca. 2,54 m
-Wasserzähler
-Wechselsprechanlage
-Kellerraum (wird kostenfrei mit vermietet)

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 3 + Wohnküche + Balkon +Wannenbad mit Fenster

Baujahr: 1951 (Modernisierung und Ausbau 2016)

Nebenkostenvorauszahlung: 155 €, Basis: 2-Personen-Haushalt, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

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Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweise und Nachweis der aktuellen Mietzahlungen übermitteln Sie uns gerne die kostenlose Mieterauskunft von bonify.de oder bringen diese direkt zum Besichtigungstermin mit. - Mehr dazu, siehe Links: "Kostenlose Mieterauskunft"

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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

-Hannover, Südstadt
-kurzes Ende der Stolzestr.
-unmittelbar zwischen Große Barlinge und Sallstr.
-ÖPNV Bus 121, Station Stolzestr
-ÖPNV U-Bahn 4, 5, 6, 11: 5 Gehminuten zur Station Marienstr
-ÖPNV U-Bahn 1, 2, 8: 5 Gehminuten zur Station Schlägerstr oder Geibelstr
-Maschsee: 10 Gehminuten

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