Isernhagen Altwarmbüchen: Großzügige Dachgeschosswohnung im 2.OG

30916 Isernhagen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Auf einem Betriebsgelände gibt es über dem Bürotrakt im Erdgeschoss 3 Wohnungen, die sich im 1.OG und 2.OG befinden. Sie sind separat durch eine Tür direkt ins Treppenhaus zugänglich. Diese helle Dachgeschosswohnung mit vielen und großen Fensterflächen erstreckt sich im 2.OG über das gesamte Haus. Deswegen ist sie sehr großzügig geschnitten und bietet einem Paar ein großes Wohnzimmer, eine Dachterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Bad und eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Über eine Auszugstreppe, die im Flurbereich der Wohnung liegt, kann man im Spitzboden noch 2 Räume erreichen, die wohnlich ausgebaut sind, aber weder in der Zimmeranzahl noch in der Größe Berücksichtigung finden. Sie sind aber dennoch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Im Keller rundet ein zu nutzender Kellerraum das Angebot ab. Parkplätze sind an der Straße reichlich vorhanden.

Ausstattung

-Parkett in den Zimmern, der Küche und dem Flur
-Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche (hinter der Tür), einer Badewanne, 2 Waschbecken, einem WC und einem Dachflächenfenster ausgestattet.
-Die Küche beinhaltet eine komplette Einbauküche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte mit elektrischen Geräten, wie Cerankochfeld, Esse, Spülmaschine, Spüle, Ober,- und Unterschränken und Möbel im selben Design am Essplatz. Sie wird mit vermietet.
-Die große Dachterrasse ist über eine große Schiebetür und zusätzlich an den Seiten über je eine normale Tür zugänglich und zeigt in Richtung Westen
-Zeitgemäße elektrische Ausstattung
-Helles Treppenhaus mit hellen Kunststeinstufen

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 2 + Küche + Bad + DG Terrasse + 2 Räume im Spitzboden

Baujahr: 1978, 1992 Aufstockung des Dachgeschosses

Die gesamten Nebenkosten wie Strom, Wasser, Warmwasser, (Öl)Heizung und Grundsteuer, Müll, etc. sind für die Wohnungen nicht vom Betrieb getrennt abzulesen, deswegen handelt es sich hier um eine Bruttomiete, in der alles schon enthalten ist.

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Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweise und Nachweis der aktuellen Mietzahlungen übermitteln Sie uns gerne die kostenlose Mieterauskunft von bonify.de oder bringen diese direkt zum Besichtigungstermin mit. - Mehr dazu, siehe Links: "Kostenlose Mieterauskunft"

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Lage

Diese Wohnung befindet sich im Industriegebiet in Altwarmbüchen auf einem Firmengelände. Öffentlich Anbindung hat der Bewohner entweder mit der nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle Altwarmbüchen Zentrum oder mit einer Buslinie, die gleich in der Nähe Ihre Station hat. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr vielfältig in näherer oder etwas weiterer Entfernung gegeben. Da sind z.B. das kleine Einkaufszentrum im Wohngebiet jenseits der Straßenbahnhaltestelle, in dem man schon verschiedene Geschäfte findet oder das Einkaufsparadies des A2 Centers und der Großgeschäfte verschiedener Branchen und Ketten. So sind die Versorgung und die öffentliche Anbindung bestens gewährleistet! Die Nähe zu einem kleinen Schwimmbad, zum Rathaus und zur Grundschule runden das Angebot ab. Die weiterführenden Schulen sind auch nur einige 100 Meter entfernt.

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