Hannover Badenstedt: 1,5 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage

30455 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email.

In einem langgezogenen 2-geschossigen Haus mit 2 mal 5 Wohneinheiten liegt diese Wohnung im 1.OG. Es gibt weitere 18 Parteien in einem Nachbargebäude, das eine andere Eigentümergemeinschaft bildet, aber mit der gemeinsamen Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, die sich in dem zweiten Haus befindet, über eine Grunddienstbarkeit und den gemeinsamen Energieausweis verbunden sind.
Auf der rückwärtigen Seite besitzt jede Wohnung einen ca. 4 m² großen Südbalkon mit einem großen bodentiefen Schiebefenster zum Wohnzimmer der Wohnung. In einer offenen Schlafnische mit Tür zum Flur kann das Bett stehen. Ein innen liegendes Duschbad, eine kleine Küche und eine größere Abstellkammer vervollständigen das Angebot. Es gehört kein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung

-Laminat in allen Zimmern
-Weiß gefliestes Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Warm- und Kaltwasseruhren
-Wandschrank im Flur
-Kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel und Bodenfliesen
-Größere Abstellkammer mit neuerem Sicherungskasten
-Weiße Raufaserwände
-Fenster aus dem Baujahr
-Ölzentralheizung von 1994
-Neuere Elektrik mit guter Ausstattung an Steckdosen

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 1,5 + Duschbad + kleine Küche + Abstellkammer + Wandschrank

Vermietet: Der Mieter (Mietvertrag seit 15.4.2013) zahlt insgesamt 365 € Miete, das sind 225 € Nettomiete (ca. 5,60 €/ m²), zzgl. 70 € Betriebs- und 70 € Heizkostenvorauszahlung.

Hausgeld: 189 €, inklusive Heizkosten, lt. Abrechnung von 2015.
Strom ist über einen Energieversorger zu vereinbaren.

Finanzierung: Bitte fragen Sie unsere aktuellen TOP-Konditionen an.

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Lage

In Badenstedt in der Nähe des Bornumer Holzes und Kleingärten liegt diese Straße sehr ruhig. Dennoch gibt es eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Straßenbahnlinie 9, deren Station „Körtingsdorfer Weg“ nahe ist. Ein Supermarkt liegt ebenfalls im Fußwegentfernung. Weitere Geschäfte sind in Badenstedt am Denkmal zu finden.

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