Immobilienmakler-Hannover

Burgdorf: 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

31303 Burgdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 24075
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31303 Burgdorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2000
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Die Wohnung liegt im 1.OG links und wird über ein helles Treppenhaus erreicht. In der Wohnung sind alle Räumlichkeiten vom Wohnungsflur zu betreten. Das große helle und sonnige Wohnzimmer mit großer Fensterscheibe und Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist mit den üblichen Möbeln gut zu möblieren. Das Wannenbad mit Fenster beinhaltet ein Waschbecken, ein WC und einige Kleinmöbel, die übernommen werden können. Die Küche enthält Einbauküchenmöbel und hat noch Platz für einen kleinen Essplatz. Der Flur ist lang genug, um auch eine Garderobe und Schuhschränke aufzustellen.

Ausstattung

-Laminat in Buchenholzoptik in den Zimmern und dem Flur
-Weiße Fliesen im Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Flachheizkörper und Kleinmöbeln
-Einbauküche mit hellen Fronten in Holzoptik, anthrazitfarbener Arbeitsplatte, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Edelstahlspüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, einige Oberschränke, Unterschrank, auf dem Boden liegt PVC
-Rippenheizkörper
-weiß gestrichene Tapeten
-weiß gestrichene Zimmertüren

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 2 + Wannenbad mit Fenster + Küche mit EBK+ großer Südostbalkon , Kellerraum und Aufhängekeller

Hausgeld: 260 € (bei 2 Personen) u.a. inkl. Heizung, Kaltwasser, zzgl. Strom,
Die Treppenhausreinigung wird aus Kostengründen von den Mietern selbst erledigt

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Lage

Im südöstlichen Teil Burgdorfs liegt diese Wohnung in einem 6 -Parteienhaus mit großem Grundstück, eingebettet in zahlreiche ähnliche niedrige 2-geschossige Häuser, bzw. Einfamilienhäuser. Die Innenstadt ist zum Einkaufen gut erreichbar, ebenso der Bahnhof! Mit Regionalzügen und der S-Bahn gelangt man z.B. nach Celle, Lehrte oder Hannover, mit Umstieg in Lehrte auch nach Hildesheim. Mit dem Auto erreicht man die B3, B188 oder die A37 oder A2/A7 in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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