Hannover Zoo: Großzügiges 1 Zimmer Appartement

30175 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 21158
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30175 Hannover
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Kaution
    1350 € entspricht den üblichen 3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

ACHTUNG: Aufgrund der aktuellen CORONA Beschränkungen finden Einzelbesichtigungen statt, unter Wahrung von Abstandsregeln und mit Mund-Nase-Abdeckung.

Eine großzügige helle Wohnung mit einem quadratischen Zimmer, das sich somit gut einrichten lässt, einer Wohnküche und einem Wannenbad mit Fenster. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3.OG und ist über ein ordentliches Treppenhaus erreichbar. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad der Wohnung. Im Dachboden kann die Wäsche aufgehängt werden. Vor dem Eingangsbereich zum Haus sind Fahrradstellplätze und eine ordentliche Müllsortierstation. Hinter dem Haus gibt es eine sehr gepflegte Grünfläche, auf die man vom Küchenfenster der Wohnung blickt.

Ausstattung

- Im Eingangsbereich sind Fahrradplätze
- Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser von 2007, im Bad hängend
- Kabelanschluss
- Einbauküche mit Gasherd, Spüle und einigen Unterschränken (von 2014), ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine
- Bad und Elektrik sind älter
- das Bad beinhaltet eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster
- Kunststoffisolierfenster
- Laminat im Zimmer, sonst PVC

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 1 + Wohnküche + größeres Bad

Nebenkosten: 100 € inkl. Hausreinigung, Kaltwasser, Kabelanschluss, etc., zzgl. Kosten für Strom und Gas über einen Energieversorger

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Lage

IDas beliebte Zooviertel zeichnet sich durch eine recht mittige Lage in Hannover aus, von hier erreicht man sowohl die Innenstadt Hannovers als auch den beliebten Stadtwald Eilenriede als auch jegliche andere Stadtteile, um z.B. zum Studium oder Arbeitgeber zu gelangen. Die Musikhochschule liegt in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung erfolgt an dieser Stelle durch 5 verschiedenen Buslinien, durch die man an Straßenbahnen, Innenstadt und den HBF angebunden ist.

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