Hannover Misburg: Familienwohnung im Erdgeschoss mit Garage

30629 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In einem 2-Familienhaus mit Kellergeschoss und Garten, wird die Wohnung im Erdgeschoss neu vermietet, im Eingangsbereich sind 5 Stufen bis zur Wohnungstüre zu gehen. Zur Wohnung gehören ein Wohn,-Esszimmer, das aus einem 2-teiligen Raum besteht, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine kleinere Küche mit EBK und ein Duschbad mit Fenster.
Die Waschmaschine/Trockner hat ihren Platz im Kellerflur, eigens für diese Wohnung. Wäscheaufhängen kann man im Heizungskeller oder im eigenen Gartenteil. Da es keinen Balkon gibt, kann der Mieter ein größeres Gartenstück nutzen, das im Moment aus einer Rasenfläche und ein paar Koniferen, als Sichtschutz zur Straße besteht. Der Mieter kann den Garten zum Sitzen und Spielen nutzen, muss ihn dann aber auch pflegen.

Ausstattung

-Neue Heizkörper
-überarbeitete Elektrik
-weiß gefliestes modernes Bad, ausgestattet mit einer Dusche mit abgerundeten Eckeinstieg, einem Wand hängenden WC, einem Waschbecken und einer Handtuchheizung, Fenster
-Küche mit einer Einbauküche, die dem Mieter zur Verfügung gestellt wird. Sollten elektr. Geräte kaputt gehen, ersetzt der Mieter sie auf eigene Kosten. Beigefarbene Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, anthrazitfarbene Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe, Kühlschrank und Gefrierfach, Unterschränke mit Schüben, viele Oberschränke, weißer Fliesenspiegel
-Neuer Teppichboden auf dem Boden, der Mieter kann sich auf eigene Kosten einen anderen lose verlegten Boden legen, z.B. Laminat im Klicksystem
-weiß gestrichene verputzte Wände
-weiß gestrichene Innentüren
-neue, elektrische Durchlauferhitzer für Küche und Bad

Sonstige Informationen

!!!! Ich werde eine Maske tragen, zum Schutz des Mieters wäre es zu begrüßen, wenn alle Interessenten auch eine Maske tragen !!!!

Anzahl der Zimmer: 4-5 + Duschbad + Küche mit EBK+ eigenes Gartenstück, (wenn gewünscht) Kellerraum und Aufhängekeller + Garage

Hausgeld: 100 €, inkl. Kaltwasser mit Wasseruhr, 200,-€ Heizungsvorauszahlung mit Wärmemengenzähler, zzgl. Strom, Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer. 60,-€ Garage

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Lage

Misburg ist einer der östlichen Stadtteile in Hannover und wird vom Mittellandkanal durchflossen, der zu Radfahrten, zum Joggen und zum Spazierengehen einlädt. Der Stadtteil ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Hier sind es die Buslinien 124 und 127, deren nächste Station in 5 Gehminuten erreicht wird und den Bewohner einerseits mit 2 Stationen zur Endstation der Straßenbahnlinie 7 oder, in die andere Richtung, mit 8 Stationen an die Straßenbahnlinie 4 an der Station „Misburger Straße“ anbindet und auf dem Weg ein Einkaufszentrum streift. Der 125er Bus bindet an den S- Bahnhof Anderten-Misburg an und fährt ab Meyers Garten los.
Im Fußweg,- und Fahrradbereich liegen Geschäfte entfernt, entweder direkt hinter dem Mittellandkanal oder an der Kreuzung „Meyers Garten“, wo es sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, in vielen Branchen gibt. Es gibt einige Kindertagesstätten. Die Kinder, die in dieser Straße wohnen, gehören zum Einzugsgebiet der Grundschule Mühlenweg. Ein Gymnasium gibt es in der Nähe der Endstation, Hannovers Kinder können aber auch auf Gymnasien im gesamten Stadtgebiet gehen.

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