Hannover Oststadt: Herrliche 3 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage.

30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Der hier zusammengehörende Gebäudekomplex, aus Herrenhaus und Hofgebäude bestehend, ist seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert worden. Die Wohnung im 1.OG wird über ein helles Treppenhaus mit Natur belassenen Holzstufen und schönem hölzernem Geländer erreicht. Alle 3 hellen Zimmer sind quadratisch geschnitten und somit gut zu möblieren. Von einem der Zimmer betritt man den Süd -Balkon, der Blick fällt hier auf alten Baumbestand, der Ruhe und Besinnlichkeit verheißt.

In der geräumigen Küche befindet sich eine Einbauküche darüber hinaus ist hier für einen kleinen Esstisch genügend Raum vorhanden, das Wannenbad und das Gäste-WC besitzen jeweils ein Fenster in einen Lichthof.

Ausstattung

-Wärmedämmung
-abgeschliffener Holzdielenfußboden
-weiß gestrichene mit Raufasertapete versehene Wände
-EBK mit Geräten, Ober- und Unterschränken.
-Es gibt jeweils einen leeren Platz (Anschlüsse) für die Spülmaschine und die Waschmaschine in der Küche
-weiße Fliesen und weiße Objekte in Bad und Gäste WC, jeweils ein Fenster
-Kalt- und Warmwasseruhren
-Wäschetrockner im Keller
-Kellerraum
-Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
-geschützter Fahrradabstellplatz im Hof

Sonstige Informationen

!!!! Ich werde eine Maske tragen, zum Schutz des Mieters wäre es zu begrüßen, wenn alle Interessenten auch eine Maske tragen !!!!

Anzahl der Zimmer: 3 + Wannenbad + G-WC, Küche mit EBK+ Südbalkon, Kellerraum und Wäschetrockner im Keller

Hausgeld: 270 €, u.a. inkl. Heizung, Kaltwasser, Warmwasser, Treppenhausreinigung, etc. zzgl. Strom,
Die Nebenkosten sind schon erhöht angegeben, wegen der steigenden Gaspreise !

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Lage

Der ca. 100-jährige Altbau befindet sich nah an der Eilenriede (Hannovers umfangreicher Stadtwald) in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr, die mit sehr schönen klassizistischen Gebäuden und Jugendstil Altbauten gesäumt ist. Die Eilenriede lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. Die Lage zeichnet sich darüber hinaus durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs aus. In ca. 15 Fußminuten ist der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt erreicht, dieser Umstand ist besonders für Berufspendler interessant. Das 3-Parteien Hofgebäude wird über eine repräsentative, marmorne Eingangshalle erreicht und liegt somit überaus ruhig in einem besonders gestalteten weitläufigen Innenhof mit Skulpturen.

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