Misburg Nord: Wohnung in grüner Umgebung mit Westbalkon

30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 22347
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30655 Hannover
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    2325
  • Kaltmiete
    775,00 EUR
  • Nebenkosten
    330,00 EUR
  • Warmmiete
    1.105,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Im 3. OG des 8-Parteienhauses ist diese Wohnung über ein Treppenhaus mit Kunststeinstufen und heller Wandgestaltung zu betreten. Von dem langen Flur sind die 4 Zimmer, das Bad, das separate WC und die Küche zugänglich. Der Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil als Staufläche, es gibt die Möglichkeit Wäsche auf einer eigens dafür vorgesehenen Dachbodenseite aufzuhängen. Im Keller sind ein Fahrradkeller (seitlich von außen zu erreichen) und ein eigener großer Kellerraum zu nutzen.

Ausstattung

-Wärmegedämmte helle Putzfassade
-Kunststofffenster von 1988
-Zentralisierte Elektrik
-Sauberes hellgrau gestrichenes Treppenhaus mit dunklen Kunststeinstufen
-Laminat in der gesamten Wohnung
-Schwarze Bodenfliesen mit weißen Wandfliesen in Bad, WC und Küche
-Es sind keine Einbauküchenmöbel in der Küche
-Die Wände sind gerade weiß gestrichen worden
-Der Balkon ist gefliest

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 4 + Wannenbad + getrenntes WC + Küche + Westbalkon + Kelleraum + Wäscheaufhängeboden und Fahrradkeller
Hausgeld: 330,- €, u.a. inkl. Kaltwasser,
Heizung und anderer Nebenkosten, zuzgl. Strom (Warmwasser wird über Strom bereitet)

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Lage

Im Dreieck B3 /Buchholzer Straße und Mittellandkanal liegt diese Wohngegend hinter der Bundesanstalt für Geowissenschaften. Die öffentliche Anbindung erfolgt mit der Straßenbahnlinie 7 mit der Station Pappelwiese oder mit der Buslinie 133. Man geht ein paar Minuten durch die Häuserreihen auf beleuchteten Fußwegen zur Haustür. Der Autofahrer kann schnell über den Anschluss Lahe auf die B3/A37 gelangen, ferner sind dann die Autobahnen A2 und A7 in mittelbarer Nähe gut anzufahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es mit einem Rewe Supermarkt am Schnittpunkt Schierholzstraße /Mittellandkanal. Grundschule und Kitas sind im Stadtteil vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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