Renovierte 3 Zi Wohnung in Hannover Südstadt

30171 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mirko Kaminski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK 22186
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30171 Hannover
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.000 €, entspricht den üblichen 3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume bequem zu erreichen.
Der größte und daher als Wohnzimmer geeignete Raum weist nach vorn zur Straße, alle anderen Räume liegen im Westen, zum grünen Innenhof.
Das Badezimmer ist altbautypisch schmal, in Betonoptik und mit Badewanne und Fenster.
In der Küche wird mit Gas gekocht und es gibt noch eine kleine Speisekammer, welche ins Badezimmer ragt.

Ausstattung

-Fenster neu: 2008/ 2009
-Gasetagenheizung Vaillant 2012
-ca. 7,5 m² großer, neu aufgeständerter West-Balkon
-Natursteinfensterbänke
-Renoviertes Wannenbad mit Fenster
-älteres Laminat (Buche Dekor) in Flur und Wohnräumen
-Gas-Anschluss zum Kochen in der Küche, kein Elektro!

Sonstige Informationen

!!!! Alle Besichtigungen finden Corona conform statt, jeder trägt eine Gesichtsmaske. Der nötige Abstand ist bei Einzelterminen gegeben.

Baujahr: Altbau, Wiederaufbau 1950

Nettomiete: 1.000 €, (ca. 10,75 €/ m²)
Nebenkosten: 110 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

*****
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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

Zentrale Lage in Hannover Südstadt, vorderer Teil der Sallstraße, in Höhe der Lutherstraße, Öffis direkt vor der Tür: Bus Linie 121, U-Bahn Marienstraße, Nähe Henriettenstift, Einkaufsmöglichen liegen fußläufig im direkten Umfeld.

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