Hannover List Vahrenwald: Peppige, gut ausgestattete Wohnung mit Lift, Loggia und Stellplatz

30163 Hannover, Maisonettewohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In einem sehr ruhigen und gepflegten Haus, mit Backsteinfassade, großen Fenstern und Vorgarten liegt diese Wohnung im 5.OG und 6.OG. Dorthin gelangt man mit dem geräumigen Lift, der bei einem Umzug auch für größere Teile zu nutzen ist oder über das helle Treppenhaus, auch trockenen Fußes aus der Tiefgarage. In der Wohnung betritt man das großzügige, helle und gemütliche Wohnzimmer, das mit der offenen Küche und der Loggia zusammen den gesamten unteren Bereich der Wohnung umfasst. Über eine auf die Galerieebene führende Treppe gelangt man in das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, in das Bad und in das Arbeitszimmer, das sich im Moment noch offen zur Galerie erstreckt. Die Vermieter schließen diesen Bereich mit einer Wand ab, so dass sich dann z.B. ein Kinderzimmer ergibt. Wiederum eine Treppe höher befindet sich der Abstellbereich, der anstelle eines Kellers als Stauraum zu benutzen ist. Das Bad ist mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem WC einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Belüftung und für Tageslicht dienen 2 Dachflächenfenster oder die automatische Lüftung. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Die Einbauküche wird mitvermietet und beinhaltet außer Unter- und Oberschränken eine Spülmaschine, eine Spüle, ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Abzugsesse, die nach außen entlüftet, eine Kühl,- und Gefrierkombination und ein Rondeel in der Ecke. In der Wohnung lassen sich alle Verbrauchswerte durch Wasseruhren und Wärmemengenzähler ablesen.

Ausstattung

-Geöltes Parkett in den Zimmern und der Galerieebene
-Verdunkelungsrollos an den Dachflächenfenstern
-Hell gefliestes Wannenbad mit separater Dusche, mit Wand hängendem WC, mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und 2 Dachflächenfenster.
- begehbarer Kleiderschrank, ist vom Schlafzimmer zugänglich
-Ablesemöglichkeit für die Heizmenge, Warm – und Kaltwasser
-Geschützte Loggia in Richtung der Nachmittagssonne
-Einbauküche mit weißen Fronten und Ceran Kochfeld, Abzugsesse, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine Ober- und Unterschränken. Auf dem Boden der Küche sind helle Fliesen verlegt.
-Sehr viele Steckdosen, insgesamt 3 TAE und 3 TV Steckdosen
-Gegensprechanlage
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweise und Nachweis der aktuellen Mietzahlungen übermitteln Sie uns gerne die kostenlose Mieterauskunft von bonify.de oder bringen diese direkt zum Besichtigungstermin mit. - Mehr dazu, siehe Links: "Kostenlose Mieterauskunft"

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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

Am Rande der List liegt dieses Haus in einer Wohnstraße. Im Haus liegen die Wohnung von der Straße abgewandt, nach hinten, in Richtung Westen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Ende der Straße in Form zweier Supermärkte oder ebenfalls in Fußwegentfernung liegt Marktkauf mit reichhaltigem Sortiment. Öffentliche Anbindung kann der Bewohner mit den Straßenbahnlinien 1 + 2 (Langenhagen oder Innenstadt) oder den Buslinien 121 und 134, die in Richtung Moltkeplatz /Lister Platz fahren, benutzen. Am Lister Platz beginnt die beliebte Lister Meile, auf der sich ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an kleineren Geschäften befindet.

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