Hannover Stöcken: Gut geschnittene Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
30419 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameFrau Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDMK 23060
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30419 Hannover
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.58 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Tiefgaragenstellplätze12.000 EUR
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Käuferprovision3% inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld260 EUR
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
In einem Haus mit 3 Hauseingängen und 45 Wohnparteien befindet sich diese Wohnung im 1.OG des Hofgebäudes. Zu dieser hellen Wohnung gelangen Sie von der Straße aus, über einen gepflegten Fußweg mit Strauchbewuchs, im dritten Gebäudeteil liegt die Wohnung, von der Straße völlig abgewandt. Die Wohnung ist mit den Fenstern und der Loggia ausschließlich in den Hof, in Richtung Südwest gerichtet. Vom Wohnungsflur erreicht man das große Wohnzimmer mit offener Küche und den Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer und das Duschbad mit Fenster. Zur Vervollständigung des Angebots gehört ein Kellerraum, und ein Tiefgaragen Stellplatz zur Wohnung.
Ausstattung
-Parkett im Wohnzimmer
-Laminat im Schlafzimmer und im Flur
-Küche und Bad sind auf dem Boden weiß gefliest
-Weißer Fliesenspiegel, keine Küchenmöbel
-Kaltwasseruhren in Küche und Bad
-Warmwasserbereitung über moderne Durchlauferhitzer
-Balkon ist mit einem Estrich in Fliesenoptik in einem sonnigen Gelb ausgestattet
-Das Bad von ca. 2005 umfasst eine altengerechte Badewanne mit Einstieg, ein WC, ein Waschbecken und eine Handtuchwärmeheizung
-In den Zimmern befinden sich Flachheizkörper
-Neuere Fenster von 2006, Schlafzimmerfenster von 2008
Sonstige Informationen
2 Zimmer, offene Küche ohne Möbel, renoviertes Bad mit Fenster, neuere Fenster in der Wohnung, Parkett Laminat und weiße Fliesen, Südwestbalkon, und TG Stellplatz
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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de
Lage
Alt Stöcken liegt im nordwestlichen Bereich von Hannover. Grünflächen zur Naherholung sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Norden des Wohngebietes gibt es einen Waldstreifen mit Hallenbad und Stöckener Bach, der bis an die Mecklenheidestraße (VW) heranreicht. Im Westen des Stadtteils fließt die Leine, dort gibt es ausgedehnte Wiesen und Radwege. Öffentliche Anbindung hat der Bewohner durch die Straßenbahnlinien 4, hier liegt die Station Lauckerthof am Nächsten. Über den Westschnellweg sind Autofahrer sehr schnell auch auf der A 2 oder in südlicher Richtung über Nordstadt, Linden auch mit den anderen Schnellwegen und anderen Bundesstraßen verbunden. Geschäfte und Ärzte sind in Stöcken reichlich vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
