Springe Völksen: Peppige 3 + 1 Zimmer Maisonettewohnung mit Stellplatz, S-Bahnanschluss

31832 Springe, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Michaela Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB 21211
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    31832 Springe
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96,58 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.1.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
    3% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,26 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,26 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In einem interessanten Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen und 7 Außenstellplätzen vor dem Gebäude wird die Wohnung Nr. 6 in der 2./3. Etage zusammen mit einem Zimmer auf dem Zwischenpodest verkauft. Die helle Wohnung ist peppig geschnitten, man betritt sie im Flur, von dem das Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Holztreppe zur Galerie, das Gäste-WC und der großzügige Wohn,- und Essraum mit offener Küche und Ausgang zum großen Balkon zugänglich sind. Eine große Fensterfront zum Balkon und die, auf Grund der Galerieebene, doppelte Deckenhöhe machen den Wohnraum zum Sonnen durchfluteten Lieblingsplatz. Darüber hinaus gibt es weitere Dachflächenfenster und Gauben. Die Galerieebene ist zum Wohnraum weitestgehend geschlossen. Ein separat gelegenes Gäste,-bzw. Arbeitszimmer, im Treppenhaus 5 Stufen tiefer, gehört zur Wohnung. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, in dem jeder Bewohner seine eigene Waschmaschine stellt, einen Fahrradkeller, einen eigenen Kellerraum und der Stellplatz direkt von dem Gebäude runden das Nutzungsangebot ab.

Ausstattung

-weiß gefliestes Bad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, Wand hängendem WC und Fenster
-Innen liegendes weiß gefliestes Gäste-WC mit Wand hängendem WC und kleinem Waschbecken
-Flachheizkörper
-Heller Teppichboden
-Buchenholzinnentüren mit einheitlicher Drückergarnitur
-Holzfenster mit K- Wert 1,3. Fenster sind Sondereigentum und können vom Käufer selbst erneuert werden.
-Glasfasertapete, weiß gestrichen
-Holztreppe in die Galerieebene
-Warm,- Kaltwasseruhr
- Wasserentkalkungsanlage, im Keller stehend
-Treppenhaus aus Kunststeinstufen, beidseitigem Handlauf
-Waschküche im Keller, mit eigener Waschmaschine
-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Informationen

!!!! Die Besichtigungen finden Corona conform statt, jeder trägt eine Gesichtsmaske, der nötige Abstand ist bei Einzelterminen gegeben, ich werde Ihnen alles zeigen, so dass Sie nichts anzufassen brauchen !

Anzahl der Zimmer: 3 + 1 separates Zimmer im Treppenhaus 5 Stufen tiefer, + 1 Wannen,- Duschbad , Gäste WC + zum Wohnraum offene Küche mit Einbauküche+ Nordsüdbalkon

Hausgeld: 275,- € + Strom
Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Warm- und Kaltwasseruhren

*****
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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de

Lage

Die Stadt Springe liegt ca.25 km südwestlich von Hannover, eingebettet in den Höhenzug Deister, der zum Joggen, Wandern und Radfahren einlädt. Hier handelt es sich um den schönen ländlichen Ortsteil Völksen, mit einem S-Bahnanschluss, mit dem man in einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten, zweimal in der Stunde, bis zum HBF Hannover fährt. Umsteigen kann man in Weetzen in die S1/S2 in Richtung Bad Nenndorf oder Nienburg/Minden. Der Bahnhof ist von der Wohnung zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es im Ort einen Schlachter, einen Bäcker, einen kleinen Supermarkt, eine Bank, einen Blumenladen, eine Kirche, einen Kindergarten, eine Grundschule und einige Bauern und Reiterhöfe. Allerlei Vereine ermöglichen ein reges Dorfleben. 3 Buslinien durchfahren Völksen und binden in die Umgebung und an das Schulzentrum in Springe an (382/383/320)

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