Hannover Oststadt: Herrliche 3 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage.
30161 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Der hier zusammengehörende Gebäudekomplex, aus Herrenhaus und Hofgebäude bestehend, ist seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert worden. Die Wohnung im EG wird über ein helles Treppenhaus mit Natur belassenen Holzstufen und schönem hölzernem Geländer erreicht. Alle 3 Zimmer sind rechtwinkelig geschnitten und somit gut zu möblieren. Von der Küche betritt man die Südterrasse über ein Treppchen, die ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird und man sieht auf alten Baumbestand, der Ruhe und Besinnlichkeit verheißt.
In der L-förmigen Küche befindet sich eine Einbauküche, mit weißen Fronten, die mit vermietet wird, darüber hinaus ist hier Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden. Das Wannenbad mit WC und Waschbecken und das Gäste-WC besitzen jeweils ein Fenster in einen Lichthof, das Atrium, auf das man sich bei heißen Tagen setzen kann.
Ausstattung
-Wärmedämmung an den Fassaden
-Eigene gepflasterte Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof
-Atrium mit Bangkiraiholzboden
-Heller Laminatboden in Ahornoptik
-Weiße frisch gestrichene mit Raufasertapete versehene Wände
-2014 EBK mit weißen Fronten, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank mit separatem größerem Gefrierfach, Mikrowelle, Ober- und Unterschränken.
-weiße Fliesen und weiße Objekte in Bad und Gäste WC, jeweils ein Fenster und jeweils schwarze Granitfliesen mit glitzernden Einschlüssen auf dem Boden
-Kalt- und Warmwasseruhren
-Wäschetrockner im Keller
-Kellerraum
-Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
-geschützter Fahrradabstellplatz im Hof
Sonstige Informationen
!!!! Ich werde eine Maske tragen, zum Schutz des Mieters wäre es zu begrüßen, wenn alle Interessenten auch eine Maske tragen !!!!
Anzahl der Zimmer: 3 + Wannenbad + G-WC, Küche mit EBK+ Südterrasse, Kellerraum und Wäschetrockner im Keller
Hausgeld: 250 €, u.a. inkl. Heizung, Kaltwasser, Warmwasser, Treppenhausreinigung, etc. zzgl. Strom,
Die Nebenkosten sind schon erhöht angegeben, wegen der steigenden Gaspreise !
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Lage
Der ca. 100-jährige Altbau befindet sich nah an der Eilenriede (Hannovers umfangreicher Stadtwald) in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr, die mit sehr schönen klassizistischen Gebäuden und Jugendstil Altbauten gesäumt ist. Die Eilenriede lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. Die Lage zeichnet sich darüber hinaus durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs aus. In ca. 15 Fußminuten ist der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt erreicht, dieser Umstand ist besonders für Berufspendler interessant. Das 4-Parteien Hofgebäude wird über eine repräsentative, marmorne Eingangshalle erreicht und liegt somit überaus ruhig in einem besonders gestalteten weitläufigen Innenhof mit Skulpturen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
