Hannover: 1 Zi Wohnung in der Südstadt

30171 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mirko Kaminski,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK 20316
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30171 Hannover
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

ACHTUNG: Aufgrund der aktuellen CORONA Beschränkungen finden Einzelbesichtigungen statt, unter Wahrung von Abstandsregeln und mit Mund-Nase-Abdeckung.

Der Vermieter wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis, von mindestens 3jähriger Dauer. Die Miete soll aus eigenem Einkommen bezahlt werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im sportlichen 4.OG, ohne Lift, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit überwiegend vermieteten Eigentumswohnungen.
Alle Fenster der Wohnung weisen gen Süden, sie ist deshalb zu jeder Jahreszeit hell.
Im Wohnraum und Flur liegt Vermieterseits ein neuer Design Fußbodenbelag.
Die Wände sind Raufaser weiß, ohne größere Schäden. Eine malerische Renovierung übernimmt ansonsten der neue Mieter.

Ausstattung

-Hell geflieste Küche
-Vermieterseits kleine weiße Einbau-Küche, mit Spüle, Gas-Herd und Hängeschränken
-Helles Tageslicht-Duschbad mit Oberlicht, ohne Fenster
-Platz für kleine Waschmaschine im Bad
-Neuere Elektrik (ca. 6 Jahre alt)
-Kaltwasserzähler
-Keller (ca. 4 m²)
-Fahrradgarage vor dem Haus
-Deckenhöhe ca. 2,7 m
-Trockenboden zur gemeinsamen Benutzung unter dem Dach

Sonstige Informationen

Anzahl der Zimmer: 1 + kleiner Flur + Duschbad ohne Fenster + Küche mit Fenster

Nebenkosten: 70 €, zzgl. Strom und Gas über einen Energieversorger

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Lage

Zentrale Lage in Hannover Südstadt, vorderer Teil der Sallstraße, in Höhe der Lutherstraße, Öffis direkt vor der Tür: Bus Linie 121, U-Bahn Marienstraße, Nähe Henriettenstift, Einkaufsmöglichen liegen fußläufig im direkten Umfeld.

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