Bad Nenndorf: großzügige Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im gepflegten Mehrfamilienhaus

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich über das Kontaktformular (Nachricht) eingeben und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Ein rotes Bachsteingebäude mit Vorgarten und rückwärtiger größerer Grünfläche, einer Tiefgarage, Balkonen und Terrassen für die Erdgeschossbewohner. Zur sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen, 18 Tiefgaragenplätzen und 8 Außenstellplätzen. Massive helle Kunststeinfliesen und helle verputzte Wände im Treppenhaus sorgen für einen gepflegten ersten Eindruck. Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Außenterrasse in Richtung des Gartens. Vom Wohnzimmer mit einer Fensterfront ist die Südterrasse und der anschließende ebene Garten zu betreten. Das Schlafzimmer und die Küche weisen zur ruhigen Wohnstraße, das großzügige Badezimmer ist innen liegend. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Der Windfang für die Garderobe und den Zugang zur Fußbodenheizung ist ein Puffer zum Treppenhaus, von der Diele sind alle Räume zu betreten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenraum für die eigene Waschmaschine, ein Fahrradkeller und ein Stellplatz unter freiem Himmel. Das Außenmauerwerk enthält u.a. 4 cm Dämmung und eine Luftschicht von 4 cm, Kalksandsteinhintermauerung und Backsteinverblendung

Ausstattung

• Fußbodenheizung (Sondereigentum)
• Helle einheitliche Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
• Kalt,- Warmwasseruhren und ein Wärmemengenzähler je Wohnung
• Thermostateinstellung im Wohnzimmer
• Mahaghoni furnierte Innentüren
• Gepflasterte und überdachte ca. 6 m² große Terrasse.
• Außenjalousien
• Gegensprechanlage
• Einbauküche mit E- Herd, Spülmaschine, Ober,- und Unterschränken, gehört dem Mieter
• Badezimmer ohne Fenster mit einer Wanne, größere separater ebenerdigen Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC und Platz für Schränke

Sonstiges

Anzahl Zimmer: 2 + Dusch,- Wannenbad + Küche + Südbalkon + Stellplatz

Heizung und Warmwasser: Gas- Zentralheizung für Heizung und Warmwasser , Fußbodenheizung in der Wohnung

Hausgeld ca. 290 €,
davon ca. 25 € Rücklage
umlagefähig ca. 225,-€
WP 2026

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