Hannover Sahlkamp: 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Lift
30657 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 81 Wohnungen liegt diese Wohnung an der Hausecke, sodass es einen Südbalkon und einen Westbalkon gibt. Der Hauseingang liegt geschützt im Hof, von hier ist das Treppenhaus und der Lift zugänglich, bis zum Lift gibt es 10 Stufen. Man betritt die Wohnung im Windfang, in dem sich die Graderobe befindet und erreicht dann die quadratische Diele der Wohnung, von der sich alle anderen Räumlichkeiten erschließen. In der zentral gelegenen Diele befinden sich die Kücheneinrichtung und der Essplatz. Um die Diele herum gruppieren sich die 3 Zimmer und das Badezimmer, zwei der drei Zimmer haben einen Austritt zum jeweiligen großen Balkon. Das Badezimmer ist innen liegend mit Lüftung, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC finden darin Platz.
Ausstattung
- Teppichboden in 2 Zimmern
- Vinylboden in der Diele und in einem der Zimmer
- Fliesen im Küchenbereich
- L-förmige Einbauküche mit Ober,- und Unterschränken, Spülmaschine, neuerer Backofen und neueres Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank
- Im Bad sind dunklere Marmorfliesen auf dem Boden und helle Marmorfliesen raumhoch an den Wänden. Eingerichtet mit Dusche, WC, Waschbecken und Hängeschränkchen. Ändert man die Öffnung der Tür nach außen, könnte auch noch ein Waschmaschinenplatz entstehen.
- Beschichtete Innentüren mit Stahlrahmen
- 2 Balkone mit bogenförmiger türkiser Balkonbegrenzung.
- Fenster von 1992, außer dem Wohnzimmerfenster, das ziemlich neu ist
- Flachheizkörper
- Kaltwasseruhr, im Bad hängend
- Sehr viele Steckdosen und in allen 3 Zimmern befinden sich TV und ISDN Steckdosen
- Fahrstuhl im Jahre 2015 modernisiert
Sonstiges
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Lage
Am Rande zu Bothfeld liegt diese Eigentümergemeinschaft in einer ruhigen Straße. Eine Bahnanbindung gibt es mit der Straßenbahnhaltestelle „Bahnstrift“, der Linie 2, ganz in der Nähe des Hauses. Die Buslinie 135 hält ebenfalls an dieser Station an. Eine Straßenbahnhaltestelle entfernt, an der Endstation der Linie 2 halten die Buslinien 122 und 125, mit denen man z.B. bis Vier Grenzen oder Anderten fahren kann. Unterwegs verbinden die Busse auch mit anderen Bahnstationen. Die Grundschule Hägewiesen ist 2 Fußminuten von der Wohnung entfernt, quasi gegenüber. Geschäfte gibt es ca. 5 Gehminuten entfernt, an der Elmstraße, mit z.B. Rossmann, REWE, Sparkasse, Bürgeramt und donnerstags Markt auf dem Sahlkampmarktplatz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.