Immobilienmakler-Hannover

Hannover Linden Nord: 3 mal 1 Zimmer Wohnungen mit Stellplätzen

30451 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Mehrfamilienhaus mit 37 überwiegend 1 Zimmer Wohnungen befinden sich diese 3 Wohnungen nebeneinander im Erdgeschoss. Nach der Hauseingangstüre mit Klingel,- und Briefkastenanlage, gelangt man ins Hochparterre auf einen Laubengang, von dem sich die ersten Wohnungen und das Treppenhaus erschließen. In der Wohnung gelangt man vom Wohnungsflur zuerst in die Küche, die die Fenster zum Laubengang haben, ins Bad und in das Wohn,-Schlafzimmer mit den Fenstern nach Süden zur Straße. Die 3 Wohnungen unterscheiden sich nur geringfügig in der Größe, die Raumaufteilung ist gleich.
Die Fenster, die nach Süden auf die Straße weisen, sind mit doppelten Fensterflügeln ausgestattet. In der Küche gibt es jeweils 2 Fenster zum Hof, deren Brüstungshöhe etwas höher liegt, so dass man darunter noch Küchenmöbel stellen könnte. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof.

Ausstattung

Wohnung Nr. 1:

  • Weiß gestrichene mit Raufaser tapezierte Wände
  • Buchenholzlaminat im Zimmer, PVC Bodenbelag in Holzoptik im Flur und der Küche
  • Weiß gefliestes innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC, ein moderner Badezimmerschrank
  • Einbauküche mit Spüle, neuem Cerankochfeld, Backofen, Ober,- und Unterschränke mit weißen Fronten
  • Weißer Fliesenspiegel
  • Wohnung Nr. 2
  • Kürzlich renovierte Wohnung
  • Neue tapezierte und weiß gestrichene Raufasertapeten
  • Neuer PVC Boden im mittleren Grauton im Zimmer, dem Flur und in der Küche
  • Weiß gefliestes innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC.
  • Weißer Fliesenspiegel in der Küche, keine Kücheneinbaumöbel.
  • Wohnung Nr. 3
  • Laminat
  • Weiß gefliestes innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC.
  • Einbauküche, die dem Mieter gehört

Fernwärme für Heizung und Warmwasser von 2021

Sonstiges

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Lage

Der Stadtteil Linden Nord ist sehr beliebt, mehrgeschossiger Altbaubestand zum Wohnen für Familien und Einzelpersonen. Inhaber geführte Geschäfte, 1 Supermarkt, urbane Kneipen, 1 Traditionskino, 1 Kabarett etc. erreicht man z.B. auf der Limmerstraße, die den Stadtteil durchzieht oder der Platzanlage am Küchengarten. Die Straßenbahnline 10 und die Buslinien 700/120 und die Ringlinie 100/200 sorgen für eine exzellente öffentliche Anbindung. Die Straße vor dem Haus ist durch ein mittleres Verkehrsaufkommen und der nahgelegenen Bushaltestelle des 120er Busses geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.