Hannover Groß Buchholz: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick
30627 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl.-Ing. (FH) Michaela Brinkmann
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMB 25230
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30627 Hannover
(Groß-Buchholz) -
Etage8
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Etagen im Haus10
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld255,00 EUR
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Kaufpreis110.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch125,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich über das Kontaktformular (Nachricht) eingeben und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Man betritt das Haus über eine Eingangstreppe und gelangt in den Eingangsbereich mit den Briefkästen und dem Zugang zum Lift. Die Wohnung liegt in der 8. Etage mit einem schönen Blick über Hannover, der große Balkon liegt in Richtung Westen. Es handelt sich um ein Laubenganghaus, mit jeweils 8 Wohnungen in einer Etage. In der sehr hellen Wohnung betritt man vom Flur beide Zimmer, die Küche, das Bad und die Abstellkammer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten und zeigt in Richtung Westen. In der Küche mit Fenstern zum Laubengang hat eine 2-zeilige Einbauküche Platz, die jetzigen Einbaumöbel gehören der Mieterin. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche. Das geräumige Bad enthält eine Dusche mit Spritzwasserkabine, ein WC und ein Waschbecken. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Im Keller gibt es einen Waschraum mit einer Münzwaschmaschine und einem Münztrockner.
Ausstattung
- In den Zimmern und dem Flur liegt helles, modernes Laminat
- Das hell geflieste Bad mit Fenster beinhaltet eine Dusche mit Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
- Wasseruhren für Warm,- und Kaltwasser, jeweils im Bad und in der Küche.
- Weiße Raufaser tapezierte Wände
- Weiß beschichtete Innentüren
- neuere Fenster
- Sehr geräumiger Balkon in Richtung der Nachmittagssonne
- Eigener Kellerraum
Sonstiges
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Tel. 0511–760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de
Lage
Die Lage in Groß Buchholz ist hervorragend angebunden!
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Etagen und 73 Wohnungen liegt mittig im Stadtteil Groß Buchholz. Gegenüber vom Haus erfreut sich der Bewohner an einer kleinen Parkanlage. Wenn man an der Endstation Roderbruch, der Linie 4 aus der Bahn steigt, geht man auf einen Weg durch den Park direkt vor das Haus, Nr. 15. Auf der anderen Seite des Parks liegt das Einkaufszentrum am Roderbruchmarkt. Die Haltestelle des 125er Busses ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind also in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die MHH und die Versicherungsunternehmen an der Karl-Wichert-Allee könnten wichtige Arbeitgeber für Mieter sein.
Nebenan ist die Stadtbibliothek und hinter dem Haus beginnt die IGS Roderbruch.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.