Hannover Vahrenwald: 1 Zi Wohnung im 3.OG, mit Balkon und Pkw Stellplatz
30165 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Virtueller Rundgang
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Kaminski
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMK 25288
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30165 Hannover
(Vahrenwald) -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.41,57 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.056 €, entspricht den üblichen 3 Nettomieten
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Kaltmiete352,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch156,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich über das Kontaktformular (Nachricht) eingeben und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Keine Lust auf lange Anfahrtswege? Sichern Sie sich jetzt Ihr praktisches City-Zuhause in Top-Lage Hannovers!
Diese top-kompakte 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße – nur einen Steinwurf vom Vahrenwalder Platz entfernt. Egal ob Sie mit der Bahn oder dem Auto anreisen, die Anbindung ist perfekt.
Durch eine unscheinbare Tordurchfahrt gelangen Sie vom ruhigen Innenhof, über das gepflegte Treppenhaus, in die Wohnung im 3. OG.
Optimal geschnitten: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum für Ihre Bedürfnisse.
Sonniger Start: Ihr privater Ostbalkon ist ideal für den ersten Kaffee am Morgen.
Küchen-Extras: Die Küche ist bereits mit Unter- und Hängeschränken, einem Spülbereich und einem Backofen ausgestattet. Das alles sowie der vorhandene Kühlschrank und die Induktionskochplatten können zur kostenfreien Nutzung übernommen werden.
Parken leicht gemacht: Ein eigener Pkw-Stellplatz steht direkt im Innenhof für Sie bereit – ein echtes Plus in dieser Stadtlage!
Das innenliegende Duschbad ist funktional, entspricht aber einem älteren Standard.
Perfekt für Wochenendpendler: Minimaler Aufwand, maximaler Komfort und eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege.
Wichtige Hinweise: Gesucht wird ein Mieter mit gesichertem, eigenem Einkommen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt wird.
Ausstattung
- Ost-Balkon
- 3. OG, ohne Aufzug
- älteres Duschbad ohne Fenster
- Wechselsprechanlage
- älterer, holzfarbener Laminatboden in Wohnzimmer, Flur und Küche
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
Sonstiges
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Tel. 0511–760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen und begehrten Wohnlage in Hannover Vahrenwald, welche durch eine exzellente Verkehrsanbindung besticht. Der nahegelegene Vahrenwalder Platz (ca. 6 Gehminuten) gewährleistet über die Stadtbahnlinien 1 und 2 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Bushaltestellen Jahnplatz und Vahrenwalder Platz (unter anderem mit den Buslinien 100 und 121) ergänzen das ÖPNV-Angebot ideal. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv: Sie profitieren von der direkten Anbindung an die Hauptverkehrsadern und den Messeschnellweg (B3/B6). Dieser Standort bietet somit die perfekte Infrastruktur für Pendler und Stadtliebhaber.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.