Hemmingen: Nette 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.OG
30699 Hemmingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl.-Ing. (FH) Michaela Brinkmann
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMB 26053
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30699 Hemmingen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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Kaution1.455
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Kaltmiete485,00 EUR
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Nebenkosten195,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete680,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch113,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Im Haus sind nur 12 Wohnungen, diese Wohnung liegt im 3.OG. Man gelangt über ein massives Treppenhaus mit Kunststeinstufen und hölzernem Handlauf zur Wohnung, die man in der Diele betritt. Von hier aus ist die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen. Gleich zu Beginn des Wohnzimmers erreicht man über einen kleinen Nebenflur das Schlafzimmer, das Duschbad und das separate WC. Das Schlafzimmer und die Küche haben Fenster in Richtung der sehr ruhigen Straße, nach Osten. Die Fenster des Wohnzimmer/Balkons weisen in Richtung Westen, so kann man die Nachmittagssonne genießen. Das Bad und das separate WC sind innen liegend und verfügen über eine Lüftung. In der Küche gibt es eine Einbauküche, mit einer Spüle, einen E- Herd, Unterschränke um die Spüle herum, einen zweitürigen Oberschrank und einen weiteren eintürigen Hängeschrank. Es ist noch Platz an den Wänden für weitere Schränke bzw. Regale. Ein E-Herd mit Backofen steht separat an der Türe, einen Kühlschrank muss der neue Mieter mitbringen. Ein eigenes Kellerabteil einen Aufhängekeller für Wäsche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Hellgraue Granitfliesen in Flur, im Bad, im WC und in der Küche, weiße Wandfliesen
- Raufasertapeten, in weiß gestrichen
- Weiß gestrichene Holzinnentüren
- Doppel verglaste Kunststofffenster, in der Küche erst 3 Jahr alt.
- Erneuerte Elektrik
- Hell gefliestes Wannenbad und separates WC. Im Bad sind eine Wanne mit Vorhang, ein Waschbecken und eine Handtuchwärmeheizung hinter der Tür. Im innenliegenden separaten WC ist außerdem ein kleines Waschbecken.
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche unter der Arbeitsplatte
Sonstiges
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Lage
Hemmingen ist eine Stadt, die südlich, gleich an Hannover anschließend, alles zu bieten hat, was der Bewohner wünscht. Ein nahegelegenes Schulzentrum (KGS), 2 Kindergärten, 1 Grundschule, Geschäfte und Supermarktketten, Ärzte und eine gute öffentlich Anbindung. 3 Buslinien verbinden entweder an die Straßenbahnlinie 13 oder an die Haltestelle Peinerstraße in Hannover Döhren, mit den weiteren Linien 1+2+8. Die nähere Umgebung der Wohnung ist mit Einfamilienhäusern bebaut, der Standort ist grün, mutet ländlich an, ist aber gut mit der Infrastruktur vernetzt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.