Hannover Südstadt: 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Balkon

Beschreibung

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Ein schönes Altbautreppenhaus führt den Bewohner nach oben. Im 4.und 5.OG ist eine helle Wohnung in den letzten Jahren saniert und als Maisonette Wohnung, über 2 Etagen, ausgebaut worden. Man betritt die Wohnung im 4.OG im Flur, von dem das Wannen,- Duschbad mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen sind. Von der Wohnküche mit einer modernen Einbauküche mit Gasherd ist der, in den Innenhof nach Westen zeigende, Balkon zu betreten. Eine, in der Wohnung gelegene Treppe führt ins 5.OG, hier ist der Dachboden offen ausgebaut worden. Ein paar sichtbare Stützen, einige Dachflächenfenster in beide Himmelsrichtungen und ein großes, nahezu bodentiefes Fenster geben dem Raum eine sonnen durchflutete Gemütlichkeit. Man kann von hier oben über die Südstadt in Richtung Westen blicken. Hier kann neben den Wohnraummöbeln auch durchaus noch ein Arbeitsplatz eingerichtet werden. Eine Wohnungstür von oben ins Treppenhaus ermöglicht den einfacheren Transport von größeren Möbeln ins 5.OG
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

• Großer Westbalkon
• Anthrazitfarbene Bodenfliesen in der unteren Etage, außer im Schlafzimmer mit Parkett
• großes Wannen- und Duschbadezimmer, mit Waschbecken, Wand hängendem WC, großem Spiegel, Handtuchwärmeheizkörper und Fenster
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum
• Kaltwasseruhr
• Weiß gestrichene Raufasertapeten überall
• Weiße Holztreppe in die obere Etage
• Designvinylbodenbelag
• Viele Fenster
• Neue elektr. Versorgung
• Gasetagenheizung von 2004, im HWR hängend

Nebenkosten 115 €, inkl. Treppenhausreinigung, Kaltwasser und andere Nebenkosten, lt. WP 2025
zzgl. Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom über einen Energieversorger

Sonstiges

Sanierte 2 Zimmer Maisonettewohnung im 4. + 5.OG mit Wohnküche und Einbauküche, großem Balkon, großem Wannen, und Duschbadezimmer und Hauswirtschaftsraum (HWR)

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