Hemmingen: Wohnen auf dem ehemaligen Rittergut
30966 Hemmingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl.-Ing. (FH) Michaela Brinkmann
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Firmaarthax-immobilien.de
Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann und Mirko Kaminski GbR -
AdresseKriegerstraße 28
30161 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMB 25100
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30966 Hemmingen
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Etage2
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
Im Herrenhaus der Gutsanlage steht eine Wohnung im 2.OG zur Vermietung. Ein massives Treppenhaus mit Steinstufen und historischen Holzgeländer führt den Bewohner in die einzige Wohnung dieser Etage.
Man betritt die Wohnung in der Diele, von der alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Die Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Auf dem Weg zur Küche kommt man an einem sehr geräumigen Einbauschrank vorbei. Das Schlafzimmer betritt man von einem kleinen Nebenflur, von dem auch das separate WC und das Wannenbad (ohne WC) zu betreten sind. Der Blick aus dem Südfenster schweift über den natürlich gewachsenen Gutsgarten. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Fenstern in Nord und Westrichtung. Hier kann man den Sonnenuntergang beobachten.
Ausstattung
- Sisalteppichboden
- Bad und WC haben weiße Fliesen an den Wänden und schwarz/weiße schachbrettartig verlegte diagonale Fliesen auf dem Boden
- Beides ist innen liegend mit einer elektr. Lüftung.
- Holzfenster
- Die Küche enthält keine Einbaumöbel
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
Sonstiges
Anzahl der Zimmer: 2 + Wohnküche (ohne EBK) + Wannenbad + separates WC + Kellerraum + sehr große und hohe Garage, ca. 18 m²
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €, inkl. z.B. Kaltwasser, Grundsteuer, Müll, Versicherung zzgl. Gas (Zentralheizung) und zzgl. Strom, u. a. für den Durchlauferhitzer
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Tel. 0511-760 85 67 oder info@arthax-immobilien.de
Lage
Die Stadt Hemmingen schließt sich im südlichen Bereich an Hannover an und ist über die B3 mit dem Auto erreichbar. Weitere Bundesstraßen B6, B65 und die B217 sind ebenfalls gut zu erreichen. Man kann bequem über Hochbahnsteige mit der Straßenbahnlinien 13 in die Innenstadt Hannovers fahren. Außerdem schließt der Überlandbus 300 die Stadt Hemmingen an den HBF Hannover an und streift dabei die Straßenbahnhaltestelle Wallensteinstraße. Weitere Buslinien gibt es nach Bennigsen und Pattensen. Hemmingen hat Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, 2 Kitas, Grundschule und z.B. die KGS als weiterführende Schule. Die Stadt teilt sich mit Döhren, Wülfel und Laatzen das Naherholungsgebiet die „Leinemasch“, die Kiesteiche und die Leine.
Hier befindet sich das Gut der Familie von Alten, an das sich Wiesen und Felder angrenzen. Absolute Ruhe und trotzdem in der Nähe einer Landeshauptstadt mit allen Annehmlichkeiten der Versorgung, der Infrastruktur, der Bildung, der Arbeit und der Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.