Laatzen Zentrum: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Man betritt die Wohnung im 4.OG (von 7 Etagen) in der Diele, von der alle Zimmer, die Küche und das Bad zu erreichen sind. In der Diele sind sinnvolle Einbauschränke vorhanden. Von der Küche gelangt man mit einer Schiebetür in ein kleines Esszimmer, das sich in derselben Breite wie die Küche direkt anschließt und wiederum offen zum Wohnzimmer mit Balkonaustritt in Richtung Westen liegt. So bilden das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Balkon einen netten Wohnbereich. Das Schlafzimmer und das Bad liegen auf der anderen Hausseite. Ein Fahrstuhl bringt den Bewohner in die gewünschte Ebene, in jeder Etage sind 4 Wohnungen, der Etagenflur ist großzügig geschnitten. Einen Fahrradkeller gibt es im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls zu erwerben, hierfür ist noch keine Meitennahmen berücksichtigt, er scheint nicht vermietet zu sein !. Insgesamt gehören 8 Häuser mit insgesamt 221 Wohnungen zur Gemeinschaft.

Ausstattung

-PVC in Parkettoptik in allen Räumen, außer dem Bad
-Im Bad sind weiße Fliesen an den Wänden und auf dem Boden liegt Vinyl (von Mieterin), darunter sind kleine weiß und graue Mosaikfliesen aus der Bauzeit.
-Badewanne, Waschbecken und Stand WC, Fenster
-Wasseruhren für Warm,- und Kaltwasser jeweils in der Küche und dem Bad
-Weiß beschichtete Innentüren mit Holzrahmen.
-2011 Fensteraustausch
-Die Einbauküchenmöbel gehören der Mieterin
-Waschmaschinenanschluss ist in der Küche
-Der Westbalkon ist mit grünen älteren Fliesen ausgestattet
-Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
-An den Decken sind dünne weiße Styroporplatten geklebt.
-Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
-Praktische Einbauschränke in der Diele
-5 Kippsicherungen in älterem Sicherungskasten.
-Dacherneuerung von 2020
-Nachrüstung von Brandschutzmaßnahmen in der Albert Schweitzer Straße (4 Häuser) sind erledigt.

Sonstiges

2 Zimmer, Küche mit kleinem Esszimmer, (Küchenmöbel gehören der Mieterin), Wannenbad mit Fenster, 4.OG mit Lift, Kellerraum und Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2011 an eine berufstätige Frau vermietet, sie zahlt 347,37 € Kaltmiete + 110,64 € Nebenkostenvorauszahlung + Heizkostenvorauszahlung 101,78 € = 559,79 € Gesamtmiete
Der Stellplatz ist noch nicht mit einer Mieteinnahme berücksichtigt.

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