Langenhagen Alt Godshorn: Splitlevel Einfamilienhaus mit Einliegerhaus nebenan – 2 Häuser

Beschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Zwei Architektenhäuser liegen nebeneinander auf einem Grundstück.
Haupthaus als Splitlevel:
Vom Vorgarten mit wenigen breiten Stufen betritt man das Haus im Windfang mit Garderobenschrank. Ein paar Schritte weiter betritt man die Diele des Haupthauses, von der das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, die Treppen nach oben und nach unten zu erreichen sind. Vom Esszimmer ist die Küche und von dort eine Kammer zu begehen. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang in den Garten hat eine Raumhöhe bis unter das Dach von ca. 4 Metern Höhe, hier befindet sich die Empore, von der man ins Wohnzimmer herunterschauen kann. Der Garten umfasst mehrere Terrassen, einen Brunnen mit Sitzecke und mehrere bepflanzte Beete. Die nächste Etage liegt 7 Stufen höher, hier befinden sich 2 Zimmer und ein innen liegendes Duschbad. Wiederum 7 Stufen höher gelangt man ins Schlafzimmer, in das große Badezimmer mit Fenstern und Sauna und zur Empore über dem Wohnzimmer. Die letzte Etage liegt wieder 7 Stufen höher, hier sind ein Reservezimmer mit Dachflächenfenstern, ein in Vorbereitung befindliches Badezimmer und eine Abstellkammer beheimatet. Im Teilkeller, der 7 Stufen tiefer als die Eingangsdiele liegt, findet man den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und einen Ausgang zur Wirtschaftsterrasse, auf der man z.B. die Wäsche trocknen kann, einen Kellerraum mit den Hausanschlüssen und die im Keller befindliche Garage. Der höher gelegene Teil des Erdgeschosses ist mit einem Kriechkeller unterfüttert.
Einliegerhaus:
Ein kleineres Haus mit normalen Deckenhöhe und mit 2 Etagen liegt mit einem eigenen Eingang, direkt Wand an Wand mit dem Haupthaus. Man betritt das Haus im Windfang, in der Diele erreicht man das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, die Küche, das G-WC, eine Abstellkammer und die Treppe ins Obergeschoss. Oben gibt es das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Es gibt keinen Keller, aber einen Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Haupthaus:

• Fußbodenheizung, überall
• 3-fach verglaste Fenster, meist mit Außenjalousien, Schiebefensterelemente im Wohnzimmer und im Esszimmer.
• heller schöner Marmorboden in dickerer Ausführung, im Eingangsbereich, im Wohnzimmer, im Esszimmer und in der Küche
• Textilboden in den anderen Zimmern, auf den Treppenstufen und in den Fluren.
• In beiden Bädern (ohne Fenster) befinden sich an den Wänden und auf dem Boden raumhoch gefliest schimmernde dunkelbraune Mosaikfliesen. Ausgestattet jeweils mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken, einmal auch ein Urinal.
• Im Badezimmer mit Fenster befinden sich helle Villeroy und Boch Fliesen gepaart mit einer Schmuckfliese in Pastellfarbtönen. Hier befinden sich die Objekte des Designers Colani: eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC, ein Waschbecken. Da der Raum sehr groß ist war auch Platz für die Sauna und eine kleine Abstellkammer. (Colani war ein deutscher Designer, der Autos, Flugzeuge und Gebrauchsgegenstände entwickelt hat)
• Die Küche ist mit älteren Küchenmöbel ausgestattet, diese beinhalten Unter, und Oberschränke, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierkombination, Brotmaschine im Schrank, Cerankochfeld, Backofen, Rondell, Schubladen.
• Tapezierte oder gestrichene Wände
• Viele Steckdosen, Wechsellichtschalter und Außenbeleuchtung
• Neues Garagentor in rot

Einliegerhaus:

• Fußbodenheizung, überall
• 3-fach verglaste Fenster, meist mit Außenjalousien, Schiebetürelement im Wohnzimmer.
• Sehr schöner echter Terracotta gefliester Boden im Erdgeschoss, also im Wohnzimmer, Windfang, Diele und Küche
• Textilboden im Schlafzimmer
• Das Badezimmer im 1.OG mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ist auf dem Boden und raumhoch an den Wänden mit beigen Fliesen und mit beigefarbenen Objekten ausgestattet: Badewanne, separater Dusche, Wachbecken und WC.
• Das Gäste-WC mit kleinem Waschbecken in beige, ist wieder mit dunkelbraunen schimmernden Mosaikfliesen auf dem Boden und raumhoch an den Wänden ausgestattet.
• Die Küche beinhaltet einfache Küchenmöbel, Ober,- und Unterschränke, Herd mit Backofen und Spüle.
• Tapezierte und gestrichene Wände

Sonstiges

In Alt-Godshorn, in einer sehr schönen Lage, befinden sich 2 Reihenmittelhäuser nebeneinander, als Architektenhäuser gebaut. mit insgesamt 7-8 Zimmer, 4 Vollbädern, 2 G-WCs , teils mit Fenster, 2 Küchen mit jeweils Einbauküchenmöbeln, Garage und Stellplätze, Teilkeller unter dem Haupthaus, HWR/Heizung mit Ausgang vom Keller zum Garten, Hobbyraum.

1980er Mauerwerksaufbau ist mit Luftschicht und Dämmung im Innern. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung von 2015 und von 2012 in Einliegerhaus.

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