Der Stadtteil Hannover Südstadt

Wie der Name schon verrät, liegt der Stadtteil Südstadt im Süden von Hannover. Dabei wird er durch die Hildesheimer Straße zweigeteilt.

Der sehr beliebte maschseenahe Teil der Südstadt, wurde durch den 2. Weltkrieg stark beschädigt und ist deshalb stärker durch Nachkriegsarchitektur der 50er und 60er Jahre geprägt. Hier sind u.a. der NDR und viele Schulen, wie z.B. die Wilhelm-Raabe-Schule, Tellkampfschule, das Bismarckgymnasium und die freie Waldorfschule zu finden.

Eine Umrundung des Maschsees zu Fuß, mit dem Rad oder auf Inlineskates ist ca. 6 km lang und zieht bei jedem Wetter viel Publikum an.

Im von der Hildesheimer Straße abgewandten Teil der Südstadt sind herrliche Gründerzeitaltbauten zu finden. Erwähnenswert ist hier die wunderschöne Stolzestraße, mit gepflegten Vorgärten und Fassaden. In diesem Teil der Südstadt befinden sich das Krankenhaus Henriettenstiftung und einige Kirchen, wie die katholische St. Heinrich Kirche, die Nazarethkirche und die Bugenhagenkirche.

Rund um den Bertha-von-Suttner-Platz der südlichen Südstadt ziehen sich weitere Spazierwege, ein größeres Baugebiet, mit sehr schöner Backsteinarchitektur, Vorgärten und gepflegtem Baumbestand.

Ein komplexes Einkaufszentrum ist am alten Südbahnhof entstanden. Mit verändertem Verkehrskonzept und neuen Firmen ist hier ein attraktives, kleines, ruhiges Gewerbegebiet zwischen Großer Düwelstraße und der Bahnlinie realisiert worden.

Verkehrstechnisch wird die Südstadt von den Hauptstraßen Hildesheimer Straße, Sallstraße und Marienstraße durchzogen. Dazwischen liegen kleinere Wohnstraßen, mit sehr ruhigen Wohnquartieren.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie 1+2+8, die wichtige Buslinie 121 und der Bismarck S- Bahnhof binden die Südstadt sehr gut an und ermöglichen ein eher Auto armes Wohnen in diesem Stadtteil von Hannover.

Immobilienangebot in Hannover Südstadt – Möbliertes Zimmer in 2er – Wohngemeinschaft
(vermietet)

– 1 Zimmer
– ca. 25 m² Wohnfläche
– helles Duschbad
– Baujahr:
– Gas-Etagenheizung
– Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 105,7 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Bruttoinklusivmiete: *** €, inklusive aller Nebenkosten
– Mietsicherheit: nach Vereinbarung

Objektangaben

Im Erdgeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad. Das größte Zimmer, ca. 25 m², wird untervermietet. Des Weiteren steht ein nettes Duschbad mit Fenster und die Küche mit EBK, jeweils, zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

– Laminat
– helle Wände
– ansprechendes Bad im Jahr 2006 saniert
– hochwertiges Schlafsofa zum Ausklappen
– Tisch mit Stühlen
– Sideboard, Schrank und Hängestange

Sonstiges

Der gepflasterte nette Hof kann zum Verweilen mitbenutzt werden. Es gibt eine Katze im Haushalt.

 

 

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